Se hvad du kan spare på din bolig
Åbner i en ny fane

Boligpriser i Region Syddanmark 2026.

Et hus i Region Syddanmark blev de seneste fire kvartaler handlet til 12.498 kr. pr. m² i gennemsnit, 3,8 % mere end året før. Prisen går fra 6.631 kr. pr. m² i Tønder til 21.029 kr. i Odense. Vælg en af regionens 22 kommuner på kortet eller i tabellen.

Genveje: Odense Vejle Esbjerg Kolding

HUSE · KR/M²Under 10.00010–12.00012–15.00015–18.000Over 18.000For få handler
Hus / rækkehus Seneste år +3,8 % 12.498kr/m²
Ejerlejlighed Seneste år +3,4 % 20.295kr/m²
Fritidshus Seneste år +9,9 % 26.876kr/m²

Opdateret 12. november 2026 · Tal til og med 2. kvartal 2026 fra Finans Danmark · Om tallene

Kvadratmeterpriser i Region Syddanmarks 22 kommuner.

Et hus i Odense koster 3,2 gange så meget pr. m² som et hus i Tønder. Største stigning det seneste år: Haderslev med 12,9 %.

Link
Region Syddanmark12.4983,8 % 9,3 % 144 dage11.261
Odense21.0299,1 % 15,5 % 92 dage1.546›
Vejle14.7806,2 % 12,2 % 129 dage1.014›
Esbjerg13.7410,2 % −1,5 % 153 dage1.007›
Kolding13.6625,5 % 8,0 % 149 dage896›
Sønderborg9.739−1,2 % 8,9 % 131 dage550›
Svendborg12.886−2,3 % 9,3 % 158 dage547›
Haderslev8.86112,9 % 7,7 % 181 dage540›
Faaborg-Midtfyn9.725−2,1 % 9,5 % 145 dage531›
Fredericia13.9001,3 % 1,8 % 133 dage507›
Aabenraa8.6642,5 % 15,1 % 141 dage484›
Assens9.3373,4 % 6,3 % 200 dage474›
Vejen8.4663,1 % 3,6 % 118 dage439›
Middelfart13.8620,6 % 5,7 % 136 dage435›
Varde9.5205,5 % 11,2 % 179 dage422›
Tønder6.6313,5 % 8,1 % 149 dage388›
Nyborg11.4304,3 % 6,5 % 134 dage310›
Nordfyns8.545−2,6 % −0,1 % 152 dage296›
Billund11.768−1,4 % 12,3 % 117 dage288›
Kerteminde12.1780,5 % 1,6 % 169 dage254›
Langeland6.8387,9 % 13,6 % 226 dage177›
Ærø8.1723,5 % 15,2 % 260 dage103›
Fanø12.4517,5 % −5,2 % 255 dage49›
Link
Region Syddanmark20.2953,4 % 7,3 % 131 dage1.439
Odense26.0054,6 % 11,3 % 105 dage523›
Esbjerg18.7060,8 % −0,4 % 135 dage193›
Vejle20.1331,7 % 11,6 % 119 dage150›
Sønderborg16.492−3,0 % −1,1 % 43 dage65›
Varde21.6196,3 % –75 dage58›
Fredericia14.780−2,7 % 9,7 % 174 dage56›
Kolding14.194−0,8 % −13,6 % 166 dage51›
Svendborg18.124–−8,3 % 201 dage50›
Tønder12.4000,3 % 6,5 % 271 dage48›
Haderslev14.859––216 dage41›
Middelfart24.721––209 dage41›
Faaborg-Midtfyn–––0 dage27›
Aabenraa–––0 dage26›
Fanø–––0 dage20›
Assens–––0 dage19›
Nordfyns–––0 dage19›
Nyborg–––0 dage16›
Langeland–––0 dage14›
Billund–––0 dage9›
Vejen–––0 dage9›
Kerteminde–––––›
Ærø–––––›
Link
Region Syddanmark26.8769,9 % 16,2 % 123 dage1.332
Varde27.0959,6 % 11,5 % 114 dage386›
Tønder21.2926,2 % 11,4 % 47 dage103›
Nordfyns25.78311,5 % 4,0 % 97 dage101›
Fanø27.6564,9 % 12,9 % 245 dage94›
Sønderborg19.15015,0 % 12,2 % 66 dage92›
Vejle31.31510,1 % 19,3 % 189 dage82›
Langeland17.8556,3 % 0,6 % 84 dage80›
Billund33.7939,0 % 47,0 % 38 dage71›
Kolding24.54413,5 % 15,2 % 70 dage64›
Haderslev18.3239,8 % 16,5 % 140 dage49›
Middelfart27.2009,2 % –107 dage49›
Svendborg–––0 dage27›
Assens–––0 dage25›
Faaborg-Midtfyn–––0 dage24›
Kerteminde–––0 dage24›
Aabenraa–––0 dage18›
Nyborg–––0 dage17›
Esbjerg–––0 dage10›
Fredericia–––––›
Odense–––––›
Vejen–––––›
Ærø–––––›

Kilde: Finans Danmarks boligmarkedsstatistik. Gennemsnit af de seneste fire kvartaler til og med 2. kvartal 2026.

Prisudviklingen i Region Syddanmark over årene.

Handelsprisen for huse er steget 33,2 % på ti år. Den tynde linje er første udbudspris, den tykke er handelsprisen, og feltet imellem er afslaget.

Handelsprisen for ejerlejligheder er steget 39,2 % på ti år. Den tynde linje er første udbudspris, den tykke er handelsprisen, og feltet imellem er afslaget.

Handelsprisen for fritidshuse er steget 53,5 % på ti år. Den tynde linje er første udbudspris, den tykke er handelsprisen, og feltet imellem er afslaget.

Kvadratmeterpris for huse i Region SyddanmarkKvadratmeterpris for ejerlejligheder i Region SyddanmarkKvadratmeterpris for fritidshuse i Region Syddanmark

Udvikling i handelsprisen på 5 år+11,7 %
Udvikling i handelsprisen på 10 år+33,2 %
Udvikling i handelsprisen siden 2004+76,0 %
Udvikling i handelsprisen siden 1992+240,6 %
Udvikling i handelsprisen på 5 år+8,8 %
Udvikling i handelsprisen på 10 år+39,2 %
Udvikling i handelsprisen siden 2004+105,2 %
Udvikling i handelsprisen siden 1992+318,7 %
Udvikling i handelsprisen på 5 år+30,5 %
Udvikling i handelsprisen på 10 år+53,5 %
Udvikling i handelsprisen siden 2004+87,1 %
Udvikling i handelsprisen siden 1992+379,4 %
Første udbudsprisHandelsprisAfslag fra første udbudspris
10.50011.00011.50012.00012.50013.00013.500KR/M²202120222023202420252026
9.00010.00011.00012.00013.00014.000KR/M²20162017201820192020202120222023202420252026
6.0008.00010.00012.00014.000KR/M²200420062008201020122014201620182020202220242026
2.0004.0006.0008.00010.00012.00014.000KR/M²199219941996199820002002200420062008201020122014201620182020202220242026
17.00018.00019.00020.00021.00022.000KR/M²202120222023202420252026
12.00014.00016.00018.00020.00022.000KR/M²20162017201820192020202120222023202420252026
5.00010.00015.00020.00025.000KR/M²200420062008201020122014201620182020202220242026
05.00010.00015.00020.00025.000KR/M²199219941996199820002002200420062008201020122014201620182020202220242026
18.00020.00022.00024.00026.00028.00030.000KR/M²202120222023202420252026
15.00020.00025.00030.000KR/M²20162017201820192020202120222023202420252026
10.00015.00020.00025.00030.000KR/M²200420062008201020122014201620182020202220242026
05.00010.00015.00020.00025.00030.000KR/M²199219941996199820002002200420062008201020122014201620182020202220242026

Kilde: Finans Danmark, boligmarkedsstatistik · til og med 2. kvartal 2026

Se hvor meget du kan spare på din næste bolig.

Estimatet vises med det samme

FAQ

Spørgsmål om boligpriser i Region Syddanmark.

Hvad koster en kvadratmeter i Region Syddanmark?
Et hus i Region Syddanmark blev de seneste fire kvartaler handlet til 12.100 kr. pr. m² i gennemsnit, og en ejerlejlighed til 19.695 kr. pr. m². Et hus koster dermed mindre pr. m² end landsgennemsnittet på 18.664 kr.
Stiger boligpriserne i Region Syddanmark?
Hvilken kommune i Region Syddanmark er dyrest?
Hvor er det billigst at købe hus i Region Syddanmark?
Hvor meget kan man forhandle prisen ned i Region Syddanmark?
Hvor kommer tallene fra, og hvor tit bliver de opdateret?

Få en professionel vurdering gratis og uforpligtende