Se hvad du kan spare på din bolig
Åbner i en ny fane

Boligpriser i Nordfyns Kommune 2026.

Et hus i Nordfyns Kommune blev de seneste fire kvartaler handlet til 8.545 kr. pr. m² i gennemsnit, 2,6 % mindre end året før. Her kan du se kvadratmeterpriserne, prisudviklingen og priserne i kommunens 6 postnumre.

Se prisudviklingen i Nordfyns Er det et godt tidspunkt at købe eller sælge?

Opdateret 12. november 2026 · Tal til og med 2. kvartal 2026 fra Finans Danmark · Om tallene

Hus / rækkehus SENESTE ÅR −2,6 %
8.545kr/m²
Ejerlejlighed SENESTE ÅR –
–kr/m²
Fritidshus SENESTE ÅR 11,5 %
25.783kr/m²
Se priserne i alle 6 postnumre

Prisudviklingen i Nordfyns Kommune over årene.

Handelsprisen for huse er steget 17,0 % på ti år. Den tynde linje er første udbudspris, den tykke er handelsprisen, og feltet imellem er afslaget.

Handelsprisen for ejerlejligheder er steget 55,2 % på ti år. Den tynde linje er første udbudspris, den tykke er handelsprisen, og feltet imellem er afslaget.

Handelsprisen for fritidshuse er steget 67,7 % på ti år. Den tynde linje er første udbudspris, den tykke er handelsprisen, og feltet imellem er afslaget.

Kvadratmeterpris for huse i Nordfyns KommuneKvadratmeterpris for ejerlejligheder i Nordfyns KommuneKvadratmeterpris for fritidshuse i Nordfyns Kommune

Udvikling i handelsprisen på 5 år+4,4 %
Udvikling i handelsprisen på 10 år+17,0 %
Udvikling i handelsprisen siden 2004+49,5 %
Udvikling i handelsprisen siden 1992+168,8 %
Udvikling i handelsprisen på 5 år+13,7 %
Udvikling i handelsprisen på 10 år+55,2 %
Udvikling i handelsprisen siden 2004–
Udvikling i handelsprisen siden 1992–
Udvikling i handelsprisen på 5 år+16,2 %
Udvikling i handelsprisen på 10 år+67,7 %
Udvikling i handelsprisen siden 2004+85,9 %
Udvikling i handelsprisen siden 1992+352,6 %
Første udbudsprisHandelsprisAfslag fra første udbudspris
7.5008.0008.5009.0009.50010.000KR/M²202120222023202420252026
6.0007.0008.0009.00010.000KR/M²20162017201820192020202120222023202420252026
5.0006.0007.0008.0009.00010.000KR/M²200420062008201020122014201620182020202220242026
2.0004.0006.0008.00010.000KR/M²199219941996199820002002200420062008201020122014201620182020202220242026
16.00017.00018.00019.00020.00021.000KR/M²20212022202320242025
12.00014.00016.00018.00020.00022.000KR/M²2016201720182019202020212022202320242025
10.00012.00014.00016.00018.00020.00022.000KR/M²20092010201120122013201420152016201720182019202020212022202320242025
10.00012.00014.00016.00018.00020.00022.000KR/M²20092010201120122013201420152016201720182019202020212022202320242025
15.00020.00025.00030.00035.000KR/M²202120222023202420252026
10.00015.00020.00025.00030.00035.000KR/M²20162017201820192020202120222023202420252026
10.00015.00020.00025.00030.00035.000KR/M²200420062008201020122014201620182020202220242026
05.00010.00015.00020.00025.00030.00035.000KR/M²199219941996199820002002200420062008201020122014201620182020202220242026

Kilde: Finans Danmark, boligmarkedsstatistik · til og med 2. kvartal 2026

Er det et godt tidspunkt at købe eller sælge bolig i Nordfyns Kommune?

Lige nu er markedet i Nordfyns Kommune nogenlunde i balance mellem købere og sælgere. Hverken salgstid, udbud eller afslag skiller sig markant ud fra, hvordan det plejer at ligge i kommunen. For tre år siden stod markedet nogenlunde samme sted.

Der er endnu ikke nok handler med ejerlejligheder i Nordfyns Kommune til at beregne et markedsbarometer.

Markedet for huse er i balance.

Markedsbarometeret viser, om det er køberne eller sælgerne, der står stærkest i Nordfyns Kommune lige nu. Vi ser på, hvor hurtigt huse bliver solgt, hvor mange der er til salg i forhold til, hvor mange der bliver solgt, og hvor meget prisen bliver sat ned fra første udbudspris. Hvert tal holdes op mod, hvordan det har ligget i kommunen de seneste ti år.

Salgstid
NU152dage
1 ÅR SIDEN175 dage
3 ÅR SIDEN156 dage
Huse til salg
NU280
1 ÅR SIDEN296
3 ÅR SIDEN262
Afslag i prisen
NU7,5%
1 ÅR SIDEN8,8 %
3 ÅR SIDEN10,2 %
KØBERS MARKEDBALANCESÆLGERS MARKED20162017201820192020202120222023202420252026

Ikke nok data til et barometer for ejerlejligheder endnu.

Boligforhandlerens markedsbarometer er vores egen model. Det bygger på Finans Danmarks statistik for boliger solgt gennem ejendomsmægler i kommunen og viser, hvem der står stærkest i handlerne lige nu, ud fra salgstid, udbud og afslag. Det siger ikke noget om, hvorvidt priserne vil stige eller falde, eller om en bolig er en god investering, og den enkelte bolig kan sagtens forhandles anderledes end markedet som helhed. Sådan regner vi →

Kvadratmeterpriser i Nordfyns Kommunes 6 postnumre.

Et hus koster fra 8.059 kr. pr. m² i 5471 Søndersø til 8.859 kr. i 5450 Otterup. Største stigning det seneste år: 5400 Bogense med 7,5 %.

Nordfyns Kommune8.545−2,6 % −0,1 % 152 dage296
5450 Otterup8.859−2,2 % −0,4 % 187 dage113
5471 Søndersø8.0592,6 % 2,6 % 124 dage80
5400 Bogense8.6517,5 % −0,4 % 146 dage58
5462 Morud––––31
5474 Veflinge––––17
5485 Skamby––––12
Nordfyns Kommune–––0 dage19
5400 Bogense––––18
5450 Otterup–––––
5462 Morud–––––
5471 Søndersø–––––
5474 Veflinge–––––
5485 Skamby–––––
Nordfyns Kommune25.78311,5 % 4,0 % 97 dage101
5450 Otterup24.4276,4 % 0,7 % 128 dage78
5400 Bogense––––31
5462 Morud–––––
5471 Søndersø–––––
5474 Veflinge–––––
5485 Skamby–––––

Kilde: Finans Danmarks boligmarkedsstatistik. Gennemsnit af de seneste fire kvartaler til og med 2. kvartal 2026.

Hvad koster et hus i Nordfyns?

Et hus på 140 m² i Nordfyns Kommune koster i gennemsnit omkring 1,2 mio. kr. Prisen afhænger meget af, hvor i kommunen huset ligger — fra omkring 1,1 mio. kr. i 5471 Søndersø til 1,2 mio. kr. i 5450 Otterup. Vælg boligtype, pris, postnummer og størrelse, så regner vi med kvadratmeterprisen i postnummeret.

Boligtype
Pris
Postnummer
Boligareal140 m²
30 m²500 m²
Gennemsnitlig handelspris lige nuca. 1.211.000 kr.

Tallet er et gennemsnit for huse i 5400 Bogense og ikke en vurdering af en konkret bolig. Beliggenhed, stand, byggeår og mange andre forhold har stor betydning for, hvad den enkelte bolig koster.

Få estimat på en konkret adresse

Hvordan er husene i Nordfyns?

De fleste parcel- og rækkehuse i Nordfyns Kommune er bygget før 1940, og det typiske hus er på 153 m². Fire ud af ti huse har fjernvarme. Tallene dækker alle parcel- og rækkehuse i kommunen — ikke kun dem, der er til salg.

Det typiske husGennemsnitligt opvarmet areal for et parcel- eller rækkehus
153m²
NybyggeriFuldførte parcel- og rækkehuse siden 2021
336
Sådan bliver husene opvarmet
Fjernvarme 42 %Varmepumpe 17 %Naturgas 17 %Olie 11 %Andet 13 %
Huse, der bliver solgt om året296 af ca. 10.005 huse blev handlet det seneste år
3%
Husene fordelt på byggeår
35 %Før 1940
9 %1940–59
32 %1960–79
12 %1980–99
6 %2000–09
7 %2010 og senere

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) via Danmarks Statistik og Finans Danmarks boligmarkedsstatistik for antal solgte huse. Alle parcel- og rækkehuse i Nordfyns Kommune, opgjort 2026.

Nordfyns Kommune og nabokommunerne.

Nordfyns er den billigste af kommunerne her, når det gælder huse. Dyrest er Odense Kommune med ca. 59 % mere pr. m².

Odense Kommune

21.029kr/m²

Seneste år
+9,1 %
Seneste 3 år
+15,5 %
Gns. salgstid
92 dage
Se boligpriser i Odense

Middelfart Kommune

13.862kr/m²

Seneste år
+0,6 %
Seneste 3 år
+5,7 %
Gns. salgstid
136 dage
Se boligpriser i Middelfart

Assens Kommune

9.337kr/m²

Seneste år
+3,4 %
Seneste 3 år
+6,3 %
Gns. salgstid
200 dage
Se boligpriser i Assens

Nordfyns Kommune

8.545kr/m²

Seneste år
−2,6 %
Seneste 3 år
−0,1 %
Gns. salgstid
152 dage
Du er her

Se hvor meget du kan spare på din næste bolig.

Estimatet vises med det samme

FAQ

Spørgsmål om boligpriser i Nordfyns Kommune.

Hvad koster en kvadratmeter i Region Syddanmark?
Et hus i Region Syddanmark blev de seneste fire kvartaler handlet til 12.100 kr. pr. m² i gennemsnit, og en ejerlejlighed til 19.695 kr. pr. m². Et hus koster dermed mindre pr. m² end landsgennemsnittet på 18.664 kr.
Stiger boligpriserne i Region Syddanmark?
Hvilken kommune i Region Syddanmark er dyrest?
Hvor er det billigst at købe hus i Region Syddanmark?
Hvor meget kan man forhandle prisen ned i Region Syddanmark?
Hvor kommer tallene fra, og hvor tit bliver de opdateret?

Læs mere

Læs mere om, hvordan vi arbejder.

KØBERMÆGLER

Sådan arbejder vi som købermægler

Hvad en købermægler laver, hvordan et forløb ser ud fra første samtale til handlen er i hus, og hvad vi forhandler ud over prisen.

Læs mere →PRIS

Hvad koster en købermægler?

10 % af det afslag, vi forhandler hjem, og kun hvis du køber boligen. Se regneeksempler og de tre prismodeller på markedet.

Læs mere →KILDER

Kilder og datagrundlag

Hvor tallene kommer fra, og hvordan estimatet bliver regnet ud, trin for trin, med et fuldt regneeksempel for et postnummer.

Læs mere →

Få en professionel vurdering gratis og uforpligtende