Se hvor meget du kan spare på din næste bolig.
Skriv adressen på den bolig du står og overvejer. Vi henter boligens data automatisk og regner et konkret besparelsesestimat.
→ Estimatet vises med det samme.
ud af 10 boliger sælges under udbudsprisen
Gennemsnitligt afslag på et hus i Danmark
Gennemsnitlig liggetid på et hus i Danmark
Spænd: fra ejerlejligheder i København til huse i yderområder
Sådan regner vi ud hvor meget, du kan spare.
Vi gemmer ikke regnemetoden bag en "kontakt os". Den står her. Du kan efterprøve den, udfordre den, sammenligne den med dine egne tal.
Hvad andre har sparet i området
Gennemsnitligt afslag som private købere får på samme boligtype i samme region. Trækkes fra Finans Danmarks offentlige salgsdata og opdateres kvartalsvist.
Boligtypen du ønsker at købe
Boligtypen kombineret med området, din bolig ligger i, er altafgørende for, hvor meget det forventes, du kan forhandle prisen ned med god forhandling.
* Estimat baseret på internationale studier af buyer agents. Endelige DK-tal foreligger ikke endnu.
Dit helt konkrete tal
Din udbudspris regnes sammen med de de to ovenstående faktorer. Det giver dig et estimeret besparelses-spænd, så du ved hvor både det forsigtige og det ambitiøse niveau ligger på dine bolig udfra statistisk data.
Mægleren arbejder for sælger. Hvem arbejder for dig?
Ejendomsmægleren arbejder for sælger. Det er ikke en mistanke, det står i loven. Ifølge § 7 i Lov om formidling af fast ejendom (2015) må en ejendomsmægler ikke repræsentere både sælger og køber. Forbrugerrådet Tænk fråråder direkte de "køberguides" nogle mæglerkæder tilbyder.
Det efterlader dig alene. Du er næsten altid den mindst erfarne i rummet. Du forhandler din første eller anden bolig. Mægleren forhandler sin bolig nummer fire hundrede. 7 ud af 10 danske boliger sælges under udbudsprisen, så forhandling er forventet, ikke akavet.
fortryder noget ved deres seneste boligkøb. 9 % har sat sig for dyrt. Ikke fordi folk er dumme, men fordi man ikke ved hvad man ikke ved før det er for sent.
KILDE: BOLIGSIDEN, UNDERSØGELSE 2023KILDER: LOV OM FORMIDLING AF FAST EJENDOM § 7 (2015) · FORBRUGERRÅDET TÆNK · BOLIGSIDEN 2023
Dit postnummer afgører dit forhandlingsrum.
Afslaget på villaer er mindst i Hovedstaden og størst i Jylland og på yderområder. Ejerlejligheder i København ligger lavere endnu. Klik på en region og se de nyeste tal.
Udbudsprisen er sjældent den rigtige pris.
Få et estimat på din besparelse eller kontakt os uforpligtende.
Start anonymt med et tal. Få en professionel vurdering bagefter hvis du vil. Lad os først overtage forhandlingen når du er sikker. Du er aldrig bundet til næste trin.
Se hvor meget du kan spare.
Skriv adressen, og vi regner et konkret besparelsesspænd baseret på Finans Danmark og Boligsiden. Du behøver ikke afgive navn eller e-mail.
Få en professionel vurdering.
Lad Alex forhandle prisen på din nye bolig.
Alex overtager hele dialogen med sælgers mægler. Du slipper for at sidde overfor dem selv. Henter vi intet afslag hjem, sender vi ingen regning.
Honoraret beregnes af det afslag Alex faktisk forhandler hjem. Det markedet gennemsnitligt giver i forvejen, betaler du ikke for.
Gratis opkald. Vi kigger på boligen sammen. Helt uforpligtende.
Aftale underskrives. Hvis det giver mening for dig. No cure, no pay.
Alex forhandler. Han tager dialogen med sælgers mægler.
Handel i hus. Du betaler 10 % af afslaget. Ingen afslag, ingen regning.
Få en gennemgang af din bolig. Vi kan hjælpe med din forhandling hvis du er klar.
Alex har arbejdet med boligsalg og prisvurdering i over et årti, først som ejendomsmægler. Han kender markedet. Han kender mæglerne. Og han ved hvornår man skal presse på, og hvornår man skal holde sin mund.
Tal med Alex helt uforpligtende.
Alex vender tilbage inden for 24 timer. I aftaler selv om det skal være en gratis vurdering eller en forhandlingssag.
- 20 minutter, uforpligtende
- Vi kigger på BBR, tilstandsrapport og udbudspris
- Få en plan du selv kan udføre, eller lad Alex stå for det hele. Du bestemmer.
Gratis vurdering · ingen binding · 10 % af afslag hvis du vælger at gå videre med en forhandling. Du får en bekræftelse på mail.
Det folk typisk spørger om.
Korte ærlige svar. Ingen salgstale.
Estimatet er indikativt og bygger på offentlige gennemsnit fra Finans Danmark, Boligsiden og BBR. Den konkrete besparelse afhænger af liggetid, sælgers motivation og ting vi ikke kan se i data. Derfor viser vi altid et spænd, ikke ét tal.