Se hvad du kan spare på din bolig
Åbner i en ny fane

Boligpriser i Middelfart Kommune 2026.

Et hus i Middelfart Kommune blev de seneste fire kvartaler handlet til 13.862 kr. pr. m² i gennemsnit, 0,6 % mere end året før. Her kan du se kvadratmeterpriserne, prisudviklingen og priserne i kommunens 7 postnumre.

Se prisudviklingen i Middelfart Er det et godt tidspunkt at købe eller sælge?

Opdateret 12. november 2026 · Tal til og med 2. kvartal 2026 fra Finans Danmark · Om tallene

Hus / rækkehus SENESTE ÅR 0,6 %
13.862kr/m²
Ejerlejlighed SENESTE ÅR –
24.721kr/m²
Fritidshus SENESTE ÅR 9,2 %
27.200kr/m²
Se priserne i alle 7 postnumre

Prisudviklingen i Middelfart Kommune over årene.

Handelsprisen for huse er steget 28,0 % på ti år. Den tynde linje er første udbudspris, den tykke er handelsprisen, og feltet imellem er afslaget.

Handelsprisen for ejerlejligheder er steget 31,2 % på ti år. Den tynde linje er første udbudspris, den tykke er handelsprisen, og feltet imellem er afslaget.

Handelsprisen for fritidshuse er steget 51,3 % på ti år. Den tynde linje er første udbudspris, den tykke er handelsprisen, og feltet imellem er afslaget.

Kvadratmeterpris for huse i Middelfart KommuneKvadratmeterpris for ejerlejligheder i Middelfart KommuneKvadratmeterpris for fritidshuse i Middelfart Kommune

Udvikling i handelsprisen på 5 år+12,6 %
Udvikling i handelsprisen på 10 år+28,0 %
Udvikling i handelsprisen siden 2004+84,8 %
Udvikling i handelsprisen siden 1992+279,1 %
Udvikling i handelsprisen på 5 år+46,6 %
Udvikling i handelsprisen på 10 år+31,2 %
Udvikling i handelsprisen siden 2004–
Udvikling i handelsprisen siden 1992–
Udvikling i handelsprisen på 5 år+23,5 %
Udvikling i handelsprisen på 10 år+51,3 %
Udvikling i handelsprisen siden 2004+107,6 %
Udvikling i handelsprisen siden 1992+427,8 %
Første udbudsprisHandelsprisAfslag fra første udbudspris
11.00012.00013.00014.00015.00016.000KR/M²202120222023202420252026
8.00010.00012.00014.00016.000KR/M²20162017201820192020202120222023202420252026
6.0008.00010.00012.00014.00016.000KR/M²200420062008201020122014201620182020202220242026
2.0004.0006.0008.00010.00012.00014.00016.000KR/M²199219941996199820002002200420062008201020122014201620182020202220242026
15.00020.00025.00030.00035.000KR/M²202120222023202420252026
10.00015.00020.00025.00030.00035.000KR/M²20162017201820192020202120222023202420252026
10.00015.00020.00025.00030.00035.000KR/M²20052007200920112013201520172019202120232025
10.00015.00020.00025.00030.00035.000KR/M²20052007200920112013201520172019202120232025
15.00020.00025.00030.00035.00040.000KR/M²202120222023202420252026
10.00015.00020.00025.00030.00035.00040.000KR/M²20162017201820192020202120222023202420252026
10.00015.00020.00025.00030.00035.00040.000KR/M²200420062008201020122014201620182020202220242026
010.00020.00030.00040.000KR/M²199219941996199820002002200420062008201020122014201620182020202220242026

Kilde: Finans Danmark, boligmarkedsstatistik · til og med 2. kvartal 2026

Er det et godt tidspunkt at købe eller sælge bolig i Middelfart Kommune?

Lige nu er markedet i Middelfart Kommune til fordel for dem, der sælger. Boligerne bliver solgt forholdsvis hurtigt, der er få til salg i forhold til efterspørgslen, og afslagene er mindre end normalt — så som køber har du typisk mindre at forhandle med. For tre år siden var det i balance.

Lige nu er markedet i Middelfart Kommune nogenlunde i balance mellem købere og sælgere. Hverken salgstid, udbud eller afslag skiller sig markant ud fra, hvordan det plejer at ligge i kommunen. For tre år siden var det et købers marked.

Markedet for huse hælder mod sælgerne.

Markedsbarometeret viser, om det er køberne eller sælgerne, der står stærkest i Middelfart Kommune lige nu. Vi ser på, hvor hurtigt huse bliver solgt, hvor mange der er til salg i forhold til, hvor mange der bliver solgt, og hvor meget prisen bliver sat ned fra første udbudspris. Hvert tal holdes op mod, hvordan det har ligget i kommunen de seneste ti år.

Salgstid
NU136dage
1 ÅR SIDEN129 dage
3 ÅR SIDEN140 dage
Huse til salg
NU292
1 ÅR SIDEN361
3 ÅR SIDEN287
Afslag i prisen
NU5,4%
1 ÅR SIDEN5,4 %
3 ÅR SIDEN8,3 %
KØBERS MARKEDBALANCESÆLGERS MARKED20162017201820192020202120222023202420252026

Markedet for ejerlejligheder er i balance.

Markedsbarometeret viser, om det er køberne eller sælgerne, der står stærkest i Middelfart Kommune lige nu. Vi ser på, hvor hurtigt ejerlejligheder bliver solgt, hvor mange der er til salg i forhold til, hvor mange der bliver solgt, og hvor meget prisen bliver sat ned fra første udbudspris. Hvert tal holdes op mod, hvordan det har ligget i kommunen de seneste ti år.

Salgstid
NU209dage
1 ÅR SIDEN231 dage
3 ÅR SIDEN0 dage
Ejerlejligheder til salg
NU9
1 ÅR SIDEN18
3 ÅR SIDEN7
Afslag i prisen
NU4,4%
1 ÅR SIDEN10,1 %
3 ÅR SIDEN–
KØBERS MARKEDBALANCESÆLGERS MARKED2016201920202021202220242026

Boligforhandlerens markedsbarometer er vores egen model. Det bygger på Finans Danmarks statistik for boliger solgt gennem ejendomsmægler i kommunen og viser, hvem der står stærkest i handlerne lige nu, ud fra salgstid, udbud og afslag. Det siger ikke noget om, hvorvidt priserne vil stige eller falde, eller om en bolig er en god investering, og den enkelte bolig kan sagtens forhandles anderledes end markedet som helhed. Sådan regner vi →

Kvadratmeterpriser i Middelfart Kommunes 7 postnumre.

Et hus koster fra 10.166 kr. pr. m² i 5580 Nørre Aaby til 16.255 kr. i 5500 Middelfart. Største stigning det seneste år: 5500 Middelfart med 1,0 %.

Middelfart Kommune13.8620,6 % 5,7 % 136 dage435
5500 Middelfart16.255−1,0 % 0,7 % 120 dage276
5580 Nørre Aaby10.166−2,7 % 5,6 % 167 dage46
5591 Gelsted––––31
5592 Ejby––––31
5464 Brenderup Fyn––––28
5463 Harndrup––––21
5466 Asperup––––16
Middelfart Kommune24.721––209 dage41
5500 Middelfart––––37
5464 Brenderup Fyn––––15
5463 Harndrup–––––
5466 Asperup–––––
5580 Nørre Aaby–––––
5591 Gelsted–––––
5592 Ejby–––––
Middelfart Kommune27.2009,2 % –107 dage49
5500 Middelfart––––27
5464 Brenderup Fyn––––15
5466 Asperup––––11
5463 Harndrup–––––
5580 Nørre Aaby–––––
5591 Gelsted–––––
5592 Ejby–––––

Kilde: Finans Danmarks boligmarkedsstatistik. Gennemsnit af de seneste fire kvartaler til og med 2. kvartal 2026.

Hvad koster et hus i Middelfart?

Et hus på 140 m² i Middelfart Kommune koster i gennemsnit omkring 1,9 mio. kr. Prisen afhænger meget af, hvor i kommunen huset ligger — fra omkring 1,4 mio. kr. i 5580 Nørre Aaby til 2,3 mio. kr. i 5500 Middelfart. Vælg boligtype, pris, postnummer og størrelse, så regner vi med kvadratmeterprisen i postnummeret.

Boligtype
Pris
Postnummer
Boligareal140 m²
30 m²500 m²
Gennemsnitlig handelspris lige nuca. 2.276.000 kr.

Tallet er et gennemsnit for huse i 5500 Middelfart og ikke en vurdering af en konkret bolig. Beliggenhed, stand, byggeår og mange andre forhold har stor betydning for, hvad den enkelte bolig koster.

Få estimat på en konkret adresse

Hvordan er husene i Middelfart?

De fleste parcel- og rækkehuse i Middelfart Kommune er bygget før 1940, og det typiske hus er på 145 m². Fem ud af ti huse har fjernvarme. Tallene dækker alle parcel- og rækkehuse i kommunen — ikke kun dem, der er til salg.

Det typiske husGennemsnitligt opvarmet areal for et parcel- eller rækkehus
145m²
NybyggeriFuldførte parcel- og rækkehuse siden 2021
1.168
Sådan bliver husene opvarmet
Fjernvarme 55 %Varmepumpe 13 %Naturgas 19 %Olie 6 %Andet 8 %
Huse, der bliver solgt om året435 af ca. 13.976 huse blev handlet det seneste år
3%
Husene fordelt på byggeår
32 %Før 1940
9 %1940–59
25 %1960–79
13 %1980–99
9 %2000–09
12 %2010 og senere

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) via Danmarks Statistik og Finans Danmarks boligmarkedsstatistik for antal solgte huse. Alle parcel- og rækkehuse i Middelfart Kommune, opgjort 2026.

Middelfart Kommune og nabokommunerne.

Middelfart er den dyreste af kommunerne her, når det gælder huse. Billigst er Nordfyns Kommune, hvor et hus koster ca. 38 % mindre pr. m².

Middelfart Kommune

13.862kr/m²

Seneste år
+0,6 %
Seneste 3 år
+5,7 %
Gns. salgstid
136 dage
Du er her

Assens Kommune

9.337kr/m²

Seneste år
+3,4 %
Seneste 3 år
+6,3 %
Gns. salgstid
200 dage
Se boligpriser i Assens

Nordfyns Kommune

8.545kr/m²

Seneste år
−2,6 %
Seneste 3 år
−0,1 %
Gns. salgstid
152 dage
Se boligpriser i Nordfyns

Se hvor meget du kan spare på din næste bolig.

Estimatet vises med det samme

FAQ

Spørgsmål om boligpriser i Middelfart Kommune.

Hvad koster en kvadratmeter i Region Syddanmark?
Et hus i Region Syddanmark blev de seneste fire kvartaler handlet til 12.100 kr. pr. m² i gennemsnit, og en ejerlejlighed til 19.695 kr. pr. m². Et hus koster dermed mindre pr. m² end landsgennemsnittet på 18.664 kr.
Stiger boligpriserne i Region Syddanmark?
Hvilken kommune i Region Syddanmark er dyrest?
Hvor er det billigst at købe hus i Region Syddanmark?
Hvor meget kan man forhandle prisen ned i Region Syddanmark?
Hvor kommer tallene fra, og hvor tit bliver de opdateret?

Læs mere

Læs mere om, hvordan vi arbejder.

KØBERMÆGLER

Sådan arbejder vi som købermægler

Hvad en købermægler laver, hvordan et forløb ser ud fra første samtale til handlen er i hus, og hvad vi forhandler ud over prisen.

Læs mere →PRIS

Hvad koster en købermægler?

10 % af det afslag, vi forhandler hjem, og kun hvis du køber boligen. Se regneeksempler og de tre prismodeller på markedet.

Læs mere →KILDER

Kilder og datagrundlag

Hvor tallene kommer fra, og hvordan estimatet bliver regnet ud, trin for trin, med et fuldt regneeksempel for et postnummer.

Læs mere →

Få en professionel vurdering gratis og uforpligtende