Se hvad du kan spare på din bolig
Åbner i en ny fane

Boligpriser i Svendborg Kommune 2026.

Et hus i Svendborg Kommune blev de seneste fire kvartaler handlet til 12.886 kr. pr. m² i gennemsnit, 2,3 % mindre end året før. Her kan du se kvadratmeterpriserne, prisudviklingen og priserne i kommunens 9 postnumre.

Se prisudviklingen i Svendborg Er det et godt tidspunkt at købe eller sælge?

Opdateret 12. november 2026 · Tal til og med 2. kvartal 2026 fra Finans Danmark · Om tallene

Hus / rækkehus SENESTE ÅR −2,3 %
12.886kr/m²
Ejerlejlighed SENESTE ÅR –
18.124kr/m²
Fritidshus SENESTE ÅR –
–kr/m²
Se priserne i alle 9 postnumre

Prisudviklingen i Svendborg Kommune over årene.

Handelsprisen for huse er steget 43,5 % på ti år. Den tynde linje er første udbudspris, den tykke er handelsprisen, og feltet imellem er afslaget.

Handelsprisen for ejerlejligheder er steget 33,9 % på ti år. Den tynde linje er første udbudspris, den tykke er handelsprisen, og feltet imellem er afslaget.

Den tynde linje er første udbudspris, den tykke er handelsprisen, og feltet imellem er afslaget.

Kvadratmeterpris for huse i Svendborg KommuneKvadratmeterpris for ejerlejligheder i Svendborg KommuneKvadratmeterpris for fritidshuse i Svendborg Kommune

Udvikling i handelsprisen på 5 år+12,7 %
Udvikling i handelsprisen på 10 år+43,5 %
Udvikling i handelsprisen siden 2004+90,5 %
Udvikling i handelsprisen siden 1992+284,1 %
Udvikling i handelsprisen på 5 år+4,9 %
Udvikling i handelsprisen på 10 år+33,9 %
Udvikling i handelsprisen siden 2004+73,0 %
Udvikling i handelsprisen siden 1992+310,9 %
Udvikling i handelsprisen på 5 år+44,9 %
Udvikling i handelsprisen på 10 år–
Udvikling i handelsprisen siden 2004+70,9 %
Udvikling i handelsprisen siden 1992+483,1 %
Første udbudsprisHandelsprisAfslag fra første udbudspris
12.00013.00014.00015.00016.00017.000KR/M²202120222023202420252026
8.00010.00012.00014.00016.00018.000KR/M²20162017201820192020202120222023202420252026
6.0008.00010.00012.00014.00016.00018.000KR/M²200420062008201020122014201620182020202220242026
05.00010.00015.00020.000KR/M²199219941996199820002002200420062008201020122014201620182020202220242026
10.00012.00014.00016.00018.00020.00022.000KR/M²202120222023202420252026
10.00012.00014.00016.00018.00020.00022.000KR/M²20162017201820192020202120222023202420252026
5.00010.00015.00020.00025.000KR/M²200420062008201020122014201620182020202220242026
05.00010.00015.00020.00025.000KR/M²199219941996199820002002200420062008201020122014201620182020202220242026
18.00020.00022.00024.00026.00028.00030.000KR/M²20212022202320242025
15.00020.00025.00030.00035.00040.000KR/M²2016201720182019202020212022202320242025
10.00015.00020.00025.00030.00035.00040.000KR/M²20042006200820102012201420162018202020222024
010.00020.00030.00040.000KR/M²19921994199619982000200220042006200820102012201420162018202020222024

Kilde: Finans Danmark, boligmarkedsstatistik · til og med 2. kvartal 2026

Er det et godt tidspunkt at købe eller sælge bolig i Svendborg Kommune?

Lige nu er markedet i Svendborg Kommune nogenlunde i balance mellem købere og sælgere. Hverken salgstid, udbud eller afslag skiller sig markant ud fra, hvordan det plejer at ligge i kommunen. For tre år siden stod markedet nogenlunde samme sted.

Lige nu er markedet i Svendborg Kommune nogenlunde i balance mellem købere og sælgere. Hverken salgstid, udbud eller afslag skiller sig markant ud fra, hvordan det plejer at ligge i kommunen. For tre år siden var det et sælgers marked.

Markedet for huse er i balance.

Markedsbarometeret viser, om det er køberne eller sælgerne, der står stærkest i Svendborg Kommune lige nu. Vi ser på, hvor hurtigt huse bliver solgt, hvor mange der er til salg i forhold til, hvor mange der bliver solgt, og hvor meget prisen bliver sat ned fra første udbudspris. Hvert tal holdes op mod, hvordan det har ligget i kommunen de seneste ti år.

Salgstid
NU158dage
1 ÅR SIDEN139 dage
3 ÅR SIDEN129 dage
Huse til salg
NU365
1 ÅR SIDEN403
3 ÅR SIDEN340
Afslag i prisen
NU6,4%
1 ÅR SIDEN5,4 %
3 ÅR SIDEN6,9 %
KØBERS MARKEDBALANCESÆLGERS MARKED20162017201820192020202120222023202420252026

Markedet for ejerlejligheder er i balance.

Markedsbarometeret viser, om det er køberne eller sælgerne, der står stærkest i Svendborg Kommune lige nu. Vi ser på, hvor hurtigt ejerlejligheder bliver solgt, hvor mange der er til salg i forhold til, hvor mange der bliver solgt, og hvor meget prisen bliver sat ned fra første udbudspris. Hvert tal holdes op mod, hvordan det har ligget i kommunen de seneste ti år.

Salgstid
NU201dage
1 ÅR SIDEN201 dage
3 ÅR SIDEN230 dage
Ejerlejligheder til salg
NU37
1 ÅR SIDEN43
3 ÅR SIDEN47
Afslag i prisen
NU7,5%
1 ÅR SIDEN8,9 %
3 ÅR SIDEN6,6 %
KØBERS MARKEDBALANCESÆLGERS MARKED20072008201520172018201920202021202320242026

Boligforhandlerens markedsbarometer er vores egen model. Det bygger på Finans Danmarks statistik for boliger solgt gennem ejendomsmægler i kommunen og viser, hvem der står stærkest i handlerne lige nu, ud fra salgstid, udbud og afslag. Det siger ikke noget om, hvorvidt priserne vil stige eller falde, eller om en bolig er en god investering, og den enkelte bolig kan sagtens forhandles anderledes end markedet som helhed. Sådan regner vi →

Kvadratmeterpriser i Svendborg Kommunes 9 postnumre.

Et hus koster fra 7.944 kr. pr. m² i 5762 Vester Skerninge til 15.454 kr. i 5700 Svendborg. Største stigning det seneste år: 5762 Vester Skerninge med 6,7 %.

Svendborg Kommune12.886−2,3 % 9,3 % 158 dage547
5700 Svendborg15.454−1,2 % 10,7 % 121 dage372
5762 Vester Skerninge7.9446,7 % 12,8 % 183 dage48
5771 Stenstrup––––35
5881 Skårup Fyn––––29
5874 Hesselager––––26
5892 Gudbjerg Sydfyn––––17
5882 Vejstrup––––12
5883 Oure––––12
5884 Gudme––––11
Svendborg Kommune18.124–−8,3 % 201 dage50
5700 Svendborg18.124––201 dage49
5762 Vester Skerninge–––––
5771 Stenstrup–––––
5874 Hesselager–––––
5881 Skårup Fyn–––––
5882 Vejstrup–––––
5883 Oure–––––
5884 Gudme–––––
5892 Gudbjerg Sydfyn–––––
Svendborg Kommune–––0 dage27
5700 Svendborg––––16
5874 Hesselager––––10
5762 Vester Skerninge–––––
5771 Stenstrup–––––
5881 Skårup Fyn–––––
5882 Vejstrup–––––
5883 Oure–––––
5884 Gudme–––––
5892 Gudbjerg Sydfyn–––––

Kilde: Finans Danmarks boligmarkedsstatistik. Gennemsnit af de seneste fire kvartaler til og med 2. kvartal 2026.

Hvad koster et hus i Svendborg?

Et hus på 140 m² i Svendborg Kommune koster i gennemsnit omkring 1,8 mio. kr. Prisen afhænger meget af, hvor i kommunen huset ligger — fra omkring 1,1 mio. kr. i 5762 Vester Skerninge til 2,2 mio. kr. i 5700 Svendborg. Vælg boligtype, pris, postnummer og størrelse, så regner vi med kvadratmeterprisen i postnummeret.

Boligtype
Pris
Postnummer
Boligareal140 m²
30 m²500 m²
Gennemsnitlig handelspris lige nuca. 2.164.000 kr.

Tallet er et gennemsnit for huse i 5700 Svendborg og ikke en vurdering af en konkret bolig. Beliggenhed, stand, byggeår og mange andre forhold har stor betydning for, hvad den enkelte bolig koster.

Få estimat på en konkret adresse

Hvordan er husene i Svendborg?

De fleste parcel- og rækkehuse i Svendborg Kommune er bygget før 1940, og det typiske hus er på 150 m². Tre ud af ti huse har naturgas. Tallene dækker alle parcel- og rækkehuse i kommunen — ikke kun dem, der er til salg.

Det typiske husGennemsnitligt opvarmet areal for et parcel- eller rækkehus
150m²
NybyggeriFuldførte parcel- og rækkehuse siden 2021
697
Sådan bliver husene opvarmet
Fjernvarme 24 %Varmepumpe 24 %Naturgas 35 %Olie 6 %Andet 11 %
Huse, der bliver solgt om året547 af ca. 18.408 huse blev handlet det seneste år
3%
Husene fordelt på byggeår
34 %Før 1940
10 %1940–59
31 %1960–79
13 %1980–99
6 %2000–09
6 %2010 og senere

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) via Danmarks Statistik og Finans Danmarks boligmarkedsstatistik for antal solgte huse. Alle parcel- og rækkehuse i Svendborg Kommune, opgjort 2026.

Svendborg Kommune og nabokommunerne.

Svendborg er den dyreste af kommunerne her, når det gælder huse. Billigst er Faaborg-Midtfyn Kommune, hvor et hus koster ca. 25 % mindre pr. m².

Svendborg Kommune

12.886kr/m²

Seneste år
−2,3 %
Seneste 3 år
+9,3 %
Gns. salgstid
158 dage
Du er her

Nyborg Kommune

11.430kr/m²

Seneste år
+4,3 %
Seneste 3 år
+6,5 %
Gns. salgstid
134 dage
Se boligpriser i Nyborg

Faaborg-Midtfyn Kommune

9.725kr/m²

Seneste år
−2,1 %
Seneste 3 år
+9,5 %
Gns. salgstid
145 dage
Se boligpriser i Faaborg-Midtfyn

Se hvor meget du kan spare på din næste bolig.

Estimatet vises med det samme

FAQ

Spørgsmål om boligpriser i Svendborg Kommune.

Hvad koster en kvadratmeter i Region Syddanmark?
Et hus i Region Syddanmark blev de seneste fire kvartaler handlet til 12.100 kr. pr. m² i gennemsnit, og en ejerlejlighed til 19.695 kr. pr. m². Et hus koster dermed mindre pr. m² end landsgennemsnittet på 18.664 kr.
Stiger boligpriserne i Region Syddanmark?
Hvilken kommune i Region Syddanmark er dyrest?
Hvor er det billigst at købe hus i Region Syddanmark?
Hvor meget kan man forhandle prisen ned i Region Syddanmark?
Hvor kommer tallene fra, og hvor tit bliver de opdateret?

Læs mere

Læs mere om, hvordan vi arbejder.

KØBERMÆGLER

Sådan arbejder vi som købermægler

Hvad en købermægler laver, hvordan et forløb ser ud fra første samtale til handlen er i hus, og hvad vi forhandler ud over prisen.

Læs mere →PRIS

Hvad koster en købermægler?

10 % af det afslag, vi forhandler hjem, og kun hvis du køber boligen. Se regneeksempler og de tre prismodeller på markedet.

Læs mere →KILDER

Kilder og datagrundlag

Hvor tallene kommer fra, og hvordan estimatet bliver regnet ud, trin for trin, med et fuldt regneeksempel for et postnummer.

Læs mere →

Få en professionel vurdering gratis og uforpligtende