Se hvad du kan spare på din bolig
Åbner i en ny fane

Boligpriser i Nyborg Kommune 2026.

Et hus i Nyborg Kommune blev de seneste fire kvartaler handlet til 11.430 kr. pr. m² i gennemsnit, 4,3 % mere end året før. Her kan du se kvadratmeterpriserne, prisudviklingen og priserne i kommunens 4 postnumre.

Se prisudviklingen i Nyborg Er det et godt tidspunkt at købe eller sælge?

Opdateret 12. november 2026 · Tal til og med 2. kvartal 2026 fra Finans Danmark · Om tallene

Hus / rækkehus SENESTE ÅR 4,3 %
11.430kr/m²
Ejerlejlighed SENESTE ÅR –
–kr/m²
Fritidshus SENESTE ÅR –
–kr/m²
Se priserne i alle 4 postnumre

Prisudviklingen i Nyborg Kommune over årene.

Handelsprisen for huse er steget 33,5 % på ti år. Den tynde linje er første udbudspris, den tykke er handelsprisen, og feltet imellem er afslaget.

Handelsprisen for ejerlejligheder er steget 49,3 % på ti år. Den tynde linje er første udbudspris, den tykke er handelsprisen, og feltet imellem er afslaget.

Handelsprisen for fritidshuse er steget 78,8 % på ti år. Den tynde linje er første udbudspris, den tykke er handelsprisen, og feltet imellem er afslaget.

Kvadratmeterpris for huse i Nyborg KommuneKvadratmeterpris for ejerlejligheder i Nyborg KommuneKvadratmeterpris for fritidshuse i Nyborg Kommune

Udvikling i handelsprisen på 5 år+11,4 %
Udvikling i handelsprisen på 10 år+33,5 %
Udvikling i handelsprisen siden 2004+55,5 %
Udvikling i handelsprisen siden 1992+224,2 %
Udvikling i handelsprisen på 5 år+34,4 %
Udvikling i handelsprisen på 10 år+49,3 %
Udvikling i handelsprisen siden 2004+126,2 %
Udvikling i handelsprisen siden 1992+452,8 %
Udvikling i handelsprisen på 5 år+65,0 %
Udvikling i handelsprisen på 10 år+78,8 %
Udvikling i handelsprisen siden 2004+243,5 %
Udvikling i handelsprisen siden 1992+753,0 %
Første udbudsprisHandelsprisAfslag fra første udbudspris
8.0009.00010.00011.00012.00013.000KR/M²202120222023202420252026
7.0008.0009.00010.00011.00012.00013.000KR/M²20162017201820192020202120222023202420252026
6.0007.0008.0009.00010.00011.00012.00013.000KR/M²200420062008201020122014201620182020202220242026
2.0004.0006.0008.00010.00012.00014.000KR/M²199219941996199820002002200420062008201020122014201620182020202220242026
12.00014.00016.00018.00020.00022.000KR/M²202020212022202320242025
10.00015.00020.00025.000KR/M²20152016201720182019202020212022202320242025
5.00010.00015.00020.00025.000KR/M²20042006200820102012201420162018202020222024
05.00010.00015.00020.00025.000KR/M²19921994199619982000200220042006200820102012201420162018202020222024
15.00020.00025.00030.00035.00040.00045.000KR/M²202020212022202320242025
15.00020.00025.00030.00035.00040.00045.000KR/M²2016201720182019202020212022202320242025
10.00020.00030.00040.00050.000KR/M²20042006200820102012201420162018202020222024
010.00020.00030.00040.00050.000KR/M²19921994199619982000200220042006200820102012201420162018202020222024

Kilde: Finans Danmark, boligmarkedsstatistik · til og med 2. kvartal 2026

Er det et godt tidspunkt at købe eller sælge bolig i Nyborg Kommune?

Lige nu er markedet i Nyborg Kommune til fordel for dem, der sælger. Boligerne bliver solgt forholdsvis hurtigt, der er få til salg i forhold til efterspørgslen, og afslagene er mindre end normalt — så som køber har du typisk mindre at forhandle med. For tre år siden var det i balance.

Lige nu er markedet i Nyborg Kommune til fordel for dem, der sælger. Boligerne bliver solgt forholdsvis hurtigt, der er få til salg i forhold til efterspørgslen, og afslagene er mindre end normalt — så som køber har du typisk mindre at forhandle med. For tre år siden stod markedet nogenlunde samme sted.

Markedet for huse hælder mod sælgerne.

Markedsbarometeret viser, om det er køberne eller sælgerne, der står stærkest i Nyborg Kommune lige nu. Vi ser på, hvor hurtigt huse bliver solgt, hvor mange der er til salg i forhold til, hvor mange der bliver solgt, og hvor meget prisen bliver sat ned fra første udbudspris. Hvert tal holdes op mod, hvordan det har ligget i kommunen de seneste ti år.

Salgstid
NU134dage
1 ÅR SIDEN130 dage
3 ÅR SIDEN156 dage
Huse til salg
NU151
1 ÅR SIDEN217
3 ÅR SIDEN184
Afslag i prisen
NU6,4%
1 ÅR SIDEN8,1 %
3 ÅR SIDEN9,0 %
KØBERS MARKEDBALANCESÆLGERS MARKED20162017201820192020202120222023202420252026

Markedet for ejerlejligheder hælder mod sælgerne.

Markedsbarometeret viser, om det er køberne eller sælgerne, der står stærkest i Nyborg Kommune lige nu. Vi ser på, hvor hurtigt ejerlejligheder bliver solgt, hvor mange der er til salg i forhold til, hvor mange der bliver solgt, og hvor meget prisen bliver sat ned fra første udbudspris. Hvert tal holdes op mod, hvordan det har ligget i kommunen de seneste ti år.

Salgstid
NU0dage
1 ÅR SIDEN197 dage
3 ÅR SIDEN0 dage
Ejerlejligheder til salg
NU16
1 ÅR SIDEN19
3 ÅR SIDEN41
Afslag i prisen
NU9,6%
1 ÅR SIDEN3,9 %
3 ÅR SIDEN11,1 %
KØBERS MARKEDBALANCESÆLGERS MARKED20052006200720112017201820202021

Boligforhandlerens markedsbarometer er vores egen model. Det bygger på Finans Danmarks statistik for boliger solgt gennem ejendomsmægler i kommunen og viser, hvem der står stærkest i handlerne lige nu, ud fra salgstid, udbud og afslag. Det siger ikke noget om, hvorvidt priserne vil stige eller falde, eller om en bolig er en god investering, og den enkelte bolig kan sagtens forhandles anderledes end markedet som helhed. Sådan regner vi →

Kvadratmeterpriser i Nyborg Kommunes 4 postnumre.

Et hus koster fra 7.538 kr. pr. m² i 5853 Ørbæk til 14.090 kr. i 5800 Nyborg. Største stigning det seneste år: 5853 Ørbæk med 15,7 %.

Nyborg Kommune11.4304,3 % 6,5 % 134 dage310
5800 Nyborg14.0900,5 % 11,0 % 87 dage181
5540 Ullerslev7.910−1,2 % 3,1 % 143 dage57
5853 Ørbæk7.53815,7 % –449 dage50
5871 Frørup––––24
Nyborg Kommune–––0 dage16
5800 Nyborg––––14
5540 Ullerslev–––––
5853 Ørbæk–––––
5871 Frørup–––––
Nyborg Kommune–––0 dage17
5800 Nyborg––––12
5871 Frørup––––10
5540 Ullerslev–––––
5853 Ørbæk–––––

Kilde: Finans Danmarks boligmarkedsstatistik. Gennemsnit af de seneste fire kvartaler til og med 2. kvartal 2026.

Hvad koster et hus i Nyborg?

Et hus på 140 m² i Nyborg Kommune koster i gennemsnit omkring 1,6 mio. kr. Prisen afhænger meget af, hvor i kommunen huset ligger — fra omkring 1,1 mio. kr. i 5853 Ørbæk til 2,0 mio. kr. i 5800 Nyborg. Vælg boligtype, pris, postnummer og størrelse, så regner vi med kvadratmeterprisen i postnummeret.

Boligtype
Pris
Postnummer
Boligareal140 m²
30 m²500 m²
Gennemsnitlig handelspris lige nuca. 1.973.000 kr.

Tallet er et gennemsnit for huse i 5800 Nyborg og ikke en vurdering af en konkret bolig. Beliggenhed, stand, byggeår og mange andre forhold har stor betydning for, hvad den enkelte bolig koster.

Få estimat på en konkret adresse

Hvordan er husene i Nyborg?

De fleste parcel- og rækkehuse i Nyborg Kommune er bygget mellem 1960 og 1979, og det typiske hus er på 149 m². Seks ud af ti huse har fjernvarme. Tallene dækker alle parcel- og rækkehuse i kommunen — ikke kun dem, der er til salg.

Det typiske husGennemsnitligt opvarmet areal for et parcel- eller rækkehus
149m²
NybyggeriFuldførte parcel- og rækkehuse siden 2021
523
Sådan bliver husene opvarmet
Fjernvarme 62 %Varmepumpe 10 %Naturgas 15 %Olie 4 %Andet 9 %
Huse, der bliver solgt om året310 af ca. 9.697 huse blev handlet det seneste år
3%
Husene fordelt på byggeår
31 %Før 1940
10 %1940–59
36 %1960–79
11 %1980–99
7 %2000–09
6 %2010 og senere

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) via Danmarks Statistik og Finans Danmarks boligmarkedsstatistik for antal solgte huse. Alle parcel- og rækkehuse i Nyborg Kommune, opgjort 2026.

Nyborg Kommune og nabokommunerne.

Et hus i Nyborg Kommune koster 11.430 kr. pr. m² — det ligger mellem Faaborg-Midtfyn (9.725 kr.) og Svendborg (12.886 kr.) blandt nabokommunerne.

Svendborg Kommune

12.886kr/m²

Seneste år
−2,3 %
Seneste 3 år
+9,3 %
Gns. salgstid
158 dage
Se boligpriser i Svendborg

Kerteminde Kommune

12.178kr/m²

Seneste år
+0,5 %
Seneste 3 år
+1,6 %
Gns. salgstid
169 dage
Se boligpriser i Kerteminde

Nyborg Kommune

11.430kr/m²

Seneste år
+4,3 %
Seneste 3 år
+6,5 %
Gns. salgstid
134 dage
Du er her

Faaborg-Midtfyn Kommune

9.725kr/m²

Seneste år
−2,1 %
Seneste 3 år
+9,5 %
Gns. salgstid
145 dage
Se boligpriser i Faaborg-Midtfyn

Se hvor meget du kan spare på din næste bolig.

Estimatet vises med det samme

FAQ

Spørgsmål om boligpriser i Nyborg Kommune.

Hvad koster en kvadratmeter i Region Syddanmark?
Et hus i Region Syddanmark blev de seneste fire kvartaler handlet til 12.100 kr. pr. m² i gennemsnit, og en ejerlejlighed til 19.695 kr. pr. m². Et hus koster dermed mindre pr. m² end landsgennemsnittet på 18.664 kr.
Stiger boligpriserne i Region Syddanmark?
Hvilken kommune i Region Syddanmark er dyrest?
Hvor er det billigst at købe hus i Region Syddanmark?
Hvor meget kan man forhandle prisen ned i Region Syddanmark?
Hvor kommer tallene fra, og hvor tit bliver de opdateret?

Læs mere

Læs mere om, hvordan vi arbejder.

KØBERMÆGLER

Sådan arbejder vi som købermægler

Hvad en købermægler laver, hvordan et forløb ser ud fra første samtale til handlen er i hus, og hvad vi forhandler ud over prisen.

Læs mere →PRIS

Hvad koster en købermægler?

10 % af det afslag, vi forhandler hjem, og kun hvis du køber boligen. Se regneeksempler og de tre prismodeller på markedet.

Læs mere →KILDER

Kilder og datagrundlag

Hvor tallene kommer fra, og hvordan estimatet bliver regnet ud, trin for trin, med et fuldt regneeksempel for et postnummer.

Læs mere →

Få en professionel vurdering gratis og uforpligtende