Se hvad du kan spare på din bolig
Åbner i en ny fane

Boligpriser i Kolding Kommune 2026.

Et hus i Kolding Kommune blev de seneste fire kvartaler handlet til 13.662 kr. pr. m² i gennemsnit, 5,5 % mere end året før. Her kan du se kvadratmeterpriserne, prisudviklingen og priserne i kommunens 11 postnumre.

Se prisudviklingen i Kolding Er det et godt tidspunkt at købe eller sælge?

Opdateret 12. november 2026 · Tal til og med 2. kvartal 2026 fra Finans Danmark · Om tallene

Hus / rækkehus SENESTE ÅR 5,5 %
13.662kr/m²
Ejerlejlighed SENESTE ÅR −0,8 %
14.194kr/m²
Fritidshus SENESTE ÅR 13,5 %
24.544kr/m²
Se priserne i alle 11 postnumre

Prisudviklingen i Kolding Kommune over årene.

Handelsprisen for huse er steget 22,3 % på ti år. Den tynde linje er første udbudspris, den tykke er handelsprisen, og feltet imellem er afslaget.

Handelsprisen for ejerlejligheder er faldet 0,6 % på ti år. Den tynde linje er første udbudspris, den tykke er handelsprisen, og feltet imellem er afslaget.

Handelsprisen for fritidshuse er steget 46,1 % på ti år. Den tynde linje er første udbudspris, den tykke er handelsprisen, og feltet imellem er afslaget.

Kvadratmeterpris for huse i Kolding KommuneKvadratmeterpris for ejerlejligheder i Kolding KommuneKvadratmeterpris for fritidshuse i Kolding Kommune

Udvikling i handelsprisen på 5 år+5,9 %
Udvikling i handelsprisen på 10 år+22,3 %
Udvikling i handelsprisen siden 2004+61,2 %
Udvikling i handelsprisen siden 1992+257,0 %
Udvikling i handelsprisen på 5 år−8,4 %
Udvikling i handelsprisen på 10 år−0,6 %
Udvikling i handelsprisen siden 2004+43,8 %
Udvikling i handelsprisen siden 1992+232,8 %
Udvikling i handelsprisen på 5 år+37,4 %
Udvikling i handelsprisen på 10 år+46,1 %
Udvikling i handelsprisen siden 2004+64,9 %
Udvikling i handelsprisen siden 1992+511,1 %
Første udbudsprisHandelsprisAfslag fra første udbudspris
12.00013.00014.00015.00016.000KR/M²202120222023202420252026
10.00011.00012.00013.00014.00015.00016.000KR/M²20162017201820192020202120222023202420252026
8.00010.00012.00014.00016.000KR/M²200420062008201020122014201620182020202220242026
2.0004.0006.0008.00010.00012.00014.00016.000KR/M²199219941996199820002002200420062008201020122014201620182020202220242026
12.00014.00016.00018.00020.00022.00024.000KR/M²202120222023202420252026
12.00014.00016.00018.00020.00022.00024.000KR/M²20162017201820192020202120222023202420252026
5.00010.00015.00020.00025.000KR/M²200420062008201020122014201620182020202220242026
05.00010.00015.00020.00025.000KR/M²199219941996199820002002200420062008201020122014201620182020202220242026
20.00022.00024.00026.00028.00030.000KR/M²202120222023202420252026
10.00015.00020.00025.00030.000KR/M²20162017201820192020202120222023202420252026
10.00015.00020.00025.00030.00035.00040.000KR/M²200420062008201020122014201620182020202220242026
010.00020.00030.00040.000KR/M²199219941996199820002002200420062008201020122014201620182020202220242026

Kilde: Finans Danmark, boligmarkedsstatistik · til og med 2. kvartal 2026

Er det et godt tidspunkt at købe eller sælge bolig i Kolding Kommune?

Lige nu er markedet i Kolding Kommune nogenlunde i balance mellem købere og sælgere. Hverken salgstid, udbud eller afslag skiller sig markant ud fra, hvordan det plejer at ligge i kommunen. For tre år siden var det et købers marked.

Lige nu er markedet i Kolding Kommune nogenlunde i balance mellem købere og sælgere. Hverken salgstid, udbud eller afslag skiller sig markant ud fra, hvordan det plejer at ligge i kommunen. For tre år siden var det et købers marked.

Markedet for huse er i balance.

Markedsbarometeret viser, om det er køberne eller sælgerne, der står stærkest i Kolding Kommune lige nu. Vi ser på, hvor hurtigt huse bliver solgt, hvor mange der er til salg i forhold til, hvor mange der bliver solgt, og hvor meget prisen bliver sat ned fra første udbudspris. Hvert tal holdes op mod, hvordan det har ligget i kommunen de seneste ti år.

Salgstid
NU149dage
1 ÅR SIDEN132 dage
3 ÅR SIDEN137 dage
Huse til salg
NU573
1 ÅR SIDEN707
3 ÅR SIDEN629
Afslag i prisen
NU6,6%
1 ÅR SIDEN5,8 %
3 ÅR SIDEN8,5 %
KØBERS MARKEDBALANCESÆLGERS MARKED20162017201820192020202120222023202420252026

Markedet for ejerlejligheder er i balance.

Markedsbarometeret viser, om det er køberne eller sælgerne, der står stærkest i Kolding Kommune lige nu. Vi ser på, hvor hurtigt ejerlejligheder bliver solgt, hvor mange der er til salg i forhold til, hvor mange der bliver solgt, og hvor meget prisen bliver sat ned fra første udbudspris. Hvert tal holdes op mod, hvordan det har ligget i kommunen de seneste ti år.

Salgstid
NU166dage
1 ÅR SIDEN160 dage
3 ÅR SIDEN104 dage
Ejerlejligheder til salg
NU62
1 ÅR SIDEN61
3 ÅR SIDEN43
Afslag i prisen
NU7,7%
1 ÅR SIDEN7,1 %
3 ÅR SIDEN6,8 %
KØBERS MARKEDBALANCESÆLGERS MARKED20162017201820192020202120222023202420252026

Boligforhandlerens markedsbarometer er vores egen model. Det bygger på Finans Danmarks statistik for boliger solgt gennem ejendomsmægler i kommunen og viser, hvem der står stærkest i handlerne lige nu, ud fra salgstid, udbud og afslag. Det siger ikke noget om, hvorvidt priserne vil stige eller falde, eller om en bolig er en god investering, og den enkelte bolig kan sagtens forhandles anderledes end markedet som helhed. Sådan regner vi →

Kvadratmeterpriser i Kolding Kommunes 11 postnumre.

Et hus koster fra 7.669 kr. pr. m² i 6580 Vamdrup til 15.759 kr. i 6000 Kolding. Største stigning det seneste år: 6640 Lunderskov med 7,2 %.

Kolding Kommune13.6625,5 % 8,0 % 149 dage896
6000 Kolding15.7594,7 % 7,2 % 136 dage597
6580 Vamdrup7.669−10,9 % −5,6 % 180 dage81
6070 Christiansfeld9.4100,4 % –131 dage56
6640 Lunderskov10.5497,2 % 2,3 % 180 dage44
6051 Almind––––25
6091 Bjert––––24
6093 Sjølund––––16
6064 Jordrup––––11
6094 Hejls––––11
6092 Sønder Stenderup––––10
6052 Viuf––––8
Kolding Kommune14.194−0,8 % −13,6 % 166 dage51
6000 Kolding15.7379,1 % −4,9 % 136 dage47
6580 Vamdrup––––9
6051 Almind–––––
6052 Viuf–––––
6064 Jordrup–––––
6070 Christiansfeld–––––
6091 Bjert–––––
6092 Sønder Stenderup–––––
6093 Sjølund–––––
6094 Hejls–––––
6640 Lunderskov–––––
Kolding Kommune24.54413,5 % 15,2 % 70 dage64
6094 Hejls24.11710,2 % –37 dage41
6091 Bjert––––14
6093 Sjølund––––14
6000 Kolding–––––
6051 Almind–––––
6052 Viuf–––––
6064 Jordrup–––––
6070 Christiansfeld–––––
6092 Sønder Stenderup–––––
6580 Vamdrup–––––
6640 Lunderskov–––––

Kilde: Finans Danmarks boligmarkedsstatistik. Gennemsnit af de seneste fire kvartaler til og med 2. kvartal 2026.

Hvad koster et hus i Kolding?

Et hus på 140 m² i Kolding Kommune koster i gennemsnit omkring 1,9 mio. kr. Prisen afhænger meget af, hvor i kommunen huset ligger — fra omkring 1,1 mio. kr. i 6580 Vamdrup til 2,2 mio. kr. i 6000 Kolding. Vælg boligtype, pris, postnummer og størrelse, så regner vi med kvadratmeterprisen i postnummeret.

Boligtype
Pris
Postnummer
Boligareal140 m²
30 m²500 m²
Gennemsnitlig handelspris lige nuca. 2.206.000 kr.

Tallet er et gennemsnit for huse i 6000 Kolding og ikke en vurdering af en konkret bolig. Beliggenhed, stand, byggeår og mange andre forhold har stor betydning for, hvad den enkelte bolig koster.

Få estimat på en konkret adresse

Hvordan er husene i Kolding?

De fleste parcel- og rækkehuse i Kolding Kommune er bygget mellem 1960 og 1979, og det typiske hus er på 146 m². Syv ud af ti huse har fjernvarme. Tallene dækker alle parcel- og rækkehuse i kommunen — ikke kun dem, der er til salg.

Det typiske husGennemsnitligt opvarmet areal for et parcel- eller rækkehus
146m²
NybyggeriFuldførte parcel- og rækkehuse siden 2021
2.036
Sådan bliver husene opvarmet
Fjernvarme 73 %Varmepumpe 8 %Naturgas 10 %Olie 3 %Andet 6 %
Huse, der bliver solgt om året896 af ca. 27.241 huse blev handlet det seneste år
3%
Husene fordelt på byggeår
19 %Før 1940
9 %1940–59
35 %1960–79
16 %1980–99
9 %2000–09
12 %2010 og senere

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) via Danmarks Statistik og Finans Danmarks boligmarkedsstatistik for antal solgte huse. Alle parcel- og rækkehuse i Kolding Kommune, opgjort 2026.

Kolding Kommune og nabokommunerne.

Et hus i Kolding Kommune koster 13.662 kr. pr. m² — det ligger mellem Vejen (8.466 kr.) og Vejle (14.780 kr.) blandt nabokommunerne.

Vejle Kommune

14.780kr/m²

Seneste år
+6,2 %
Seneste 3 år
+12,2 %
Gns. salgstid
129 dage
Se boligpriser i Vejle

Fredericia Kommune

13.900kr/m²

Seneste år
+1,3 %
Seneste 3 år
+1,8 %
Gns. salgstid
133 dage
Se boligpriser i Fredericia

Kolding Kommune

13.662kr/m²

Seneste år
+5,5 %
Seneste 3 år
+8,0 %
Gns. salgstid
149 dage
Du er her

Haderslev Kommune

8.861kr/m²

Seneste år
+12,9 %
Seneste 3 år
+7,7 %
Gns. salgstid
181 dage
Se boligpriser i Haderslev

Vejen Kommune

8.466kr/m²

Seneste år
+3,1 %
Seneste 3 år
+3,6 %
Gns. salgstid
118 dage
Se boligpriser i Vejen

Se hvor meget du kan spare på din næste bolig.

Estimatet vises med det samme

FAQ

Spørgsmål om boligpriser i Kolding Kommune.

Hvad koster en kvadratmeter i Region Syddanmark?
Et hus i Region Syddanmark blev de seneste fire kvartaler handlet til 12.100 kr. pr. m² i gennemsnit, og en ejerlejlighed til 19.695 kr. pr. m². Et hus koster dermed mindre pr. m² end landsgennemsnittet på 18.664 kr.
Stiger boligpriserne i Region Syddanmark?
Hvilken kommune i Region Syddanmark er dyrest?
Hvor er det billigst at købe hus i Region Syddanmark?
Hvor meget kan man forhandle prisen ned i Region Syddanmark?
Hvor kommer tallene fra, og hvor tit bliver de opdateret?

Læs mere

Læs mere om, hvordan vi arbejder.

KØBERMÆGLER

Sådan arbejder vi som købermægler

Hvad en købermægler laver, hvordan et forløb ser ud fra første samtale til handlen er i hus, og hvad vi forhandler ud over prisen.

Læs mere →PRIS

Hvad koster en købermægler?

10 % af det afslag, vi forhandler hjem, og kun hvis du køber boligen. Se regneeksempler og de tre prismodeller på markedet.

Læs mere →KILDER

Kilder og datagrundlag

Hvor tallene kommer fra, og hvordan estimatet bliver regnet ud, trin for trin, med et fuldt regneeksempel for et postnummer.

Læs mere →

Få en professionel vurdering gratis og uforpligtende