Se hvad du kan spare på din bolig
Åbner i en ny fane

Boligpriser i Odsherred Kommune 2026.

Et hus i Odsherred Kommune blev de seneste fire kvartaler handlet til 11.724 kr. pr. m² i gennemsnit, 8,6 % mere end året før. Her kan du se kvadratmeterpriserne, prisudviklingen og priserne i kommunens 10 postnumre.

Se prisudviklingen i Odsherred Er det et godt tidspunkt at købe eller sælge?

Opdateret 12. november 2026 · Tal til og med 2. kvartal 2026 fra Finans Danmark · Om tallene

Hus / rækkehus SENESTE ÅR 8,6 %
11.724kr/m²
Ejerlejlighed SENESTE ÅR –
–kr/m²
Fritidshus SENESTE ÅR 14,1 %
29.524kr/m²
Se priserne i alle 10 postnumre

Prisudviklingen i Odsherred Kommune over årene.

Handelsprisen for huse er steget 66,0 % på ti år. Den tynde linje er første udbudspris, den tykke er handelsprisen, og feltet imellem er afslaget.

Handelsprisen for ejerlejligheder er steget 77,8 % på ti år. Den tynde linje er første udbudspris, den tykke er handelsprisen, og feltet imellem er afslaget.

Handelsprisen for fritidshuse er steget 119,6 % på ti år. Den tynde linje er første udbudspris, den tykke er handelsprisen, og feltet imellem er afslaget.

Kvadratmeterpris for huse i Odsherred KommuneKvadratmeterpris for ejerlejligheder i Odsherred KommuneKvadratmeterpris for fritidshuse i Odsherred Kommune

Udvikling i handelsprisen på 5 år+19,5 %
Udvikling i handelsprisen på 10 år+66,0 %
Udvikling i handelsprisen siden 2004+43,4 %
Udvikling i handelsprisen siden 1992+227,7 %
Udvikling i handelsprisen på 5 år+25,6 %
Udvikling i handelsprisen på 10 år+77,8 %
Udvikling i handelsprisen siden 2004+38,1 %
Udvikling i handelsprisen siden 1992+216,9 %
Udvikling i handelsprisen på 5 år+44,0 %
Udvikling i handelsprisen på 10 år+119,6 %
Udvikling i handelsprisen siden 2004+142,9 %
Udvikling i handelsprisen siden 1992+710,6 %
Første udbudsprisHandelsprisAfslag fra første udbudspris
8.0009.00010.00011.00012.00013.000KR/M²202120222023202420252026
6.0007.0008.0009.00010.00011.00012.00013.000KR/M²20162017201820192020202120222023202420252026
4.0006.0008.00010.00012.00014.000KR/M²200420062008201020122014201620182020202220242026
2.0004.0006.0008.00010.00012.00014.000KR/M²199219941996199820002002200420062008201020122014201620182020202220242026
8.00010.00012.00014.00016.00018.00020.00022.000KR/M²202020212022202320242025
8.00010.00012.00014.00016.00018.00020.00022.000KR/M²20152016201720182019202020212022202320242025
8.00010.00012.00014.00016.00018.00020.00022.000KR/M²20042006200820102012201420162018202020222024
05.00010.00015.00020.00025.000KR/M²19921994199619982000200220042006200820102012201420162018202020222024
20.00022.00024.00026.00028.00030.00032.00034.000KR/M²202120222023202420252026
10.00015.00020.00025.00030.00035.000KR/M²20162017201820192020202120222023202420252026
10.00015.00020.00025.00030.00035.000KR/M²200420062008201020122014201620182020202220242026
010.00020.00030.00040.000KR/M²199219941996199820002002200420062008201020122014201620182020202220242026

Kilde: Finans Danmark, boligmarkedsstatistik · til og med 2. kvartal 2026

Er det et godt tidspunkt at købe eller sælge bolig i Odsherred Kommune?

Lige nu er markedet i Odsherred Kommune til fordel for dem, der sælger. Boligerne bliver solgt forholdsvis hurtigt, der er få til salg i forhold til efterspørgslen, og afslagene er mindre end normalt — så som køber har du typisk mindre at forhandle med. For tre år siden var det i balance.

Lige nu er markedet i Odsherred Kommune nogenlunde i balance mellem købere og sælgere. Hverken salgstid, udbud eller afslag skiller sig markant ud fra, hvordan det plejer at ligge i kommunen. For tre år siden var det et købers marked.

Markedet for huse hælder mod sælgerne.

Markedsbarometeret viser, om det er køberne eller sælgerne, der står stærkest i Odsherred Kommune lige nu. Vi ser på, hvor hurtigt huse bliver solgt, hvor mange der er til salg i forhold til, hvor mange der bliver solgt, og hvor meget prisen bliver sat ned fra første udbudspris. Hvert tal holdes op mod, hvordan det har ligget i kommunen de seneste ti år.

Salgstid
NU138dage
1 ÅR SIDEN136 dage
3 ÅR SIDEN136 dage
Huse til salg
NU232
1 ÅR SIDEN254
3 ÅR SIDEN225
Afslag i prisen
NU7,7%
1 ÅR SIDEN7,7 %
3 ÅR SIDEN12,4 %
KØBERS MARKEDBALANCESÆLGERS MARKED20162017201820192020202120222023202420252026

Markedet for ejerlejligheder er i balance.

Markedsbarometeret viser, om det er køberne eller sælgerne, der står stærkest i Odsherred Kommune lige nu. Vi ser på, hvor hurtigt ejerlejligheder bliver solgt, hvor mange der er til salg i forhold til, hvor mange der bliver solgt, og hvor meget prisen bliver sat ned fra første udbudspris. Hvert tal holdes op mod, hvordan det har ligget i kommunen de seneste ti år.

Salgstid
NU0dage
1 ÅR SIDEN124 dage
3 ÅR SIDEN111 dage
Ejerlejligheder til salg
NU6
1 ÅR SIDEN9
3 ÅR SIDEN8
Afslag i prisen
NU7,1%
1 ÅR SIDEN7,6 %
3 ÅR SIDEN5,7 %
KØBERS MARKEDBALANCESÆLGERS MARKED2006200820182019202120222025

Boligforhandlerens markedsbarometer er vores egen model. Det bygger på Finans Danmarks statistik for boliger solgt gennem ejendomsmægler i kommunen og viser, hvem der står stærkest i handlerne lige nu, ud fra salgstid, udbud og afslag. Det siger ikke noget om, hvorvidt priserne vil stige eller falde, eller om en bolig er en god investering, og den enkelte bolig kan sagtens forhandles anderledes end markedet som helhed. Sådan regner vi →

Kvadratmeterpriser i Odsherred Kommunes 10 postnumre.

Et hus koster fra 11.419 kr. pr. m² i 4560 Vig til 12.935 kr. i 4500 Nykøbing Sj. Største stigning det seneste år: 4500 Nykøbing Sj med 6,0 %.

Odsherred Kommune11.7248,6 % 9,8 % 138 dage353
4500 Nykøbing Sj12.9356,0 % 7,0 % 169 dage105
4550 Asnæs11.8331,6 % 3,8 % 95 dage55
4560 Vig11.419––0 dage41
4540 Fårevejle11.5825,4 % 3,8 % 0 dage40
4534 Hørve––––36
4573 Højby––––25
4571 Grevinge––––19
4581 Rørvig––––18
4583 Sjællands Odde––––14
4572 Nørre Asmindrup––––9
Odsherred Kommune––14,2 % 0 dage30
4500 Nykøbing Sj––––19
4534 Hørve–––––
4540 Fårevejle–––––
4550 Asnæs–––––
4560 Vig–––––
4571 Grevinge–––––
4572 Nørre Asmindrup–––––
4573 Højby–––––
4581 Rørvig–––––
4583 Sjællands Odde–––––
Odsherred Kommune29.52414,1 % 22,2 % 102 dage918
4500 Nykøbing Sj31.8588,3 % 15,3 % 96 dage271
4573 Højby28.77720,4 % 31,7 % 85 dage140
4583 Sjællands Odde26.94315,3 % 18,9 % 91 dage117
4560 Vig26.4139,8 % 17,5 % 109 dage105
4540 Fårevejle45.86017,8 % 34,7 % 111 dage91
4571 Grevinge16.11324,3 % 10,5 % 94 dage75
4581 Rørvig46.3492,5 % 0,4 % 160 dage65
4550 Asnæs25.59824,6 % 11,2 % 94 dage53
4534 Hørve–––––
4572 Nørre Asmindrup–––––

Kilde: Finans Danmarks boligmarkedsstatistik. Gennemsnit af de seneste fire kvartaler til og med 2. kvartal 2026.

Hvad koster et hus i Odsherred?

Et hus på 140 m² i Odsherred Kommune koster i gennemsnit omkring 1,6 mio. kr. Prisen afhænger meget af, hvor i kommunen huset ligger — fra omkring 1,6 mio. kr. i 4560 Vig til 1,8 mio. kr. i 4500 Nykøbing Sj. Vælg boligtype, pris, postnummer og størrelse, så regner vi med kvadratmeterprisen i postnummeret.

Boligtype
Pris
Postnummer
Boligareal140 m²
30 m²500 m²
Gennemsnitlig handelspris lige nuca. 1.811.000 kr.

Tallet er et gennemsnit for huse i 4500 Nykøbing Sj og ikke en vurdering af en konkret bolig. Beliggenhed, stand, byggeår og mange andre forhold har stor betydning for, hvad den enkelte bolig koster.

Få estimat på en konkret adresse

Hvordan er husene i Odsherred?

De fleste parcel- og rækkehuse i Odsherred Kommune er bygget mellem 1960 og 1979, og det typiske hus er på 141 m². Tre ud af ti huse har fjernvarme. Tallene dækker alle parcel- og rækkehuse i kommunen — ikke kun dem, der er til salg.

Det typiske husGennemsnitligt opvarmet areal for et parcel- eller rækkehus
141m²
NybyggeriFuldførte parcel- og rækkehuse siden 2021
512
Sådan bliver husene opvarmet
Fjernvarme 29 %Varmepumpe 22 %Naturgas 14 %Olie 11 %Andet 24 %
Huse, der bliver solgt om året353 af ca. 10.466 huse blev handlet det seneste år
3%
Husene fordelt på byggeår
31 %Før 1940
12 %1940–59
33 %1960–79
12 %1980–99
8 %2000–09
4 %2010 og senere

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) via Danmarks Statistik og Finans Danmarks boligmarkedsstatistik for antal solgte huse. Alle parcel- og rækkehuse i Odsherred Kommune, opgjort 2026.

Odsherred Kommune og nabokommunerne.

Et hus i Odsherred Kommune koster 11.724 kr. pr. m² — det ligger mellem Kalundborg (11.166 kr.) og Holbæk (16.376 kr.) blandt nabokommunerne.

Holbæk Kommune

16.376kr/m²

Seneste år
+4,7 %
Seneste 3 år
+13,3 %
Gns. salgstid
114 dage
Se boligpriser i Holbæk

Odsherred Kommune

11.724kr/m²

Seneste år
+8,6 %
Seneste 3 år
+9,8 %
Gns. salgstid
138 dage
Du er her

Kalundborg Kommune

11.166kr/m²

Seneste år
+1,5 %
Seneste 3 år
+19,7 %
Gns. salgstid
125 dage
Se boligpriser i Kalundborg

Se hvor meget du kan spare på din næste bolig.

Estimatet vises med det samme

FAQ

Spørgsmål om boligpriser i Odsherred Kommune.

Hvor kommer tallene fra?
Priserne bygger på Finans Danmarks boligmarkedsstatistik, som opgør realiserede handelspriser pr. kvadratmeter. Tallene opdateres hvert kvartal.
Hvad betyder kr/m²?
Kvadratmeterprisen er den gennemsnitlige handelspris pr. kvadratmeter boligareal. Den gør det muligt at sammenligne boliger og områder på tværs af størrelse.
Hvorfor står der “–” ved nogle kommuner?
Når der er handlet for få boliger i et kvartal, er gennemsnittet for usikkert til at vise. Så udelader vi prisen frem for at vise et misvisende tal.
Hvor ofte opdateres priserne?
Statistikken opdateres kvartalsvis. Vi henter de nyeste tal automatisk, så siden altid viser det senest tilgængelige kvartal.
Kan jeg se prisudviklingen over tid?
Ja. Grafen “Prisudviklingen” viser den realiserede kvadratmeterpris kvartal for kvartal, så du kan følge udviklingen flere år tilbage.
Hvad er forskellen på de tre boligtyper?
Vi opdeler på huse/rækkehuse, ejerlejligheder og fritidshuse, fordi priserne pr. m² er meget forskellige. Vælg boligtype øverst for at skifte alle tal.

Læs mere

Læs mere om, hvordan vi arbejder.

KØBERMÆGLER

Sådan arbejder vi som købermægler

Hvad en købermægler laver, hvordan et forløb ser ud fra første samtale til handlen er i hus, og hvad vi forhandler ud over prisen.

Læs mere →PRIS

Hvad koster en købermægler?

10 % af det afslag, vi forhandler hjem, og kun hvis du køber boligen. Se regneeksempler og de tre prismodeller på markedet.

Læs mere →KILDER

Kilder og datagrundlag

Hvor tallene kommer fra, og hvordan estimatet bliver regnet ud, trin for trin, med et fuldt regneeksempel for et postnummer.

Læs mere →

Få en professionel vurdering gratis og uforpligtende