Se hvad du kan spare på din bolig
Åbner i en ny fane

Boligpriser i Skanderborg Kommune 2026.

Et hus i Skanderborg Kommune blev de seneste fire kvartaler handlet til 20.794 kr. pr. m² i gennemsnit, 3,1 % mere end året før. Her kan du se kvadratmeterpriserne, prisudviklingen og priserne i kommunens 5 postnumre.

Se prisudviklingen i Skanderborg Er det et godt tidspunkt at købe eller sælge?

Opdateret 12. november 2026 · Tal til og med 2. kvartal 2026 fra Finans Danmark · Om tallene

Hus / rækkehus SENESTE ÅR 3,1 %
20.794kr/m²
Ejerlejlighed SENESTE ÅR 9,4 %
26.456kr/m²
Fritidshus SENESTE ÅR –
–kr/m²
Se priserne i alle 5 postnumre

Prisudviklingen i Skanderborg Kommune over årene.

Handelsprisen for huse er steget 38,8 % på ti år. Den tynde linje er første udbudspris, den tykke er handelsprisen, og feltet imellem er afslaget.

Handelsprisen for ejerlejligheder er steget 50,6 % på ti år. Den tynde linje er første udbudspris, den tykke er handelsprisen, og feltet imellem er afslaget.

Den tynde linje er første udbudspris, den tykke er handelsprisen, og feltet imellem er afslaget.

Kvadratmeterpris for huse i Skanderborg KommuneKvadratmeterpris for ejerlejligheder i Skanderborg KommuneKvadratmeterpris for fritidshuse i Skanderborg Kommune

Udvikling i handelsprisen på 5 år+16,3 %
Udvikling i handelsprisen på 10 år+38,8 %
Udvikling i handelsprisen siden 2004+113,0 %
Udvikling i handelsprisen siden 1992+372,5 %
Udvikling i handelsprisen på 5 år+21,6 %
Udvikling i handelsprisen på 10 år+50,6 %
Udvikling i handelsprisen siden 2004+119,5 %
Udvikling i handelsprisen siden 1992+316,4 %
Udvikling i handelsprisen på 5 år–
Udvikling i handelsprisen på 10 år–
Udvikling i handelsprisen siden 2004–
Udvikling i handelsprisen siden 1992–
Første udbudsprisHandelsprisAfslag fra første udbudspris
18.00019.00020.00021.00022.00023.000KR/M²202120222023202420252026
14.00016.00018.00020.00022.00024.000KR/M²20162017201820192020202120222023202420252026
5.00010.00015.00020.00025.000KR/M²200420062008201020122014201620182020202220242026
05.00010.00015.00020.00025.000KR/M²199219941996199820002002200420062008201020122014201620182020202220242026
18.00020.00022.00024.00026.00028.000KR/M²202120222023202420252026
15.00020.00025.00030.000KR/M²20162017201820192020202120222023202420252026
10.00015.00020.00025.00030.000KR/M²200420062008201020122014201620182020202220242026
5.00010.00015.00020.00025.00030.000KR/M²199219941996199820002002200420062008201020122014201620182020202220242026

Ikke nok data til en graf.

Ikke nok data til en graf.

Ikke nok data til en graf.

Ikke nok data til en graf.

Kilde: Finans Danmark, boligmarkedsstatistik · til og med 2. kvartal 2026

Er det et godt tidspunkt at købe eller sælge bolig i Skanderborg Kommune?

Lige nu er markedet i Skanderborg Kommune til fordel for dem, der sælger. Boligerne bliver solgt forholdsvis hurtigt, der er få til salg i forhold til efterspørgslen, og afslagene er mindre end normalt — så som køber har du typisk mindre at forhandle med. For tre år siden var det et købers marked.

Lige nu er markedet i Skanderborg Kommune nogenlunde i balance mellem købere og sælgere. Hverken salgstid, udbud eller afslag skiller sig markant ud fra, hvordan det plejer at ligge i kommunen. For tre år siden var det et købers marked.

Markedet for huse hælder mod sælgerne.

Markedsbarometeret viser, om det er køberne eller sælgerne, der står stærkest i Skanderborg Kommune lige nu. Vi ser på, hvor hurtigt huse bliver solgt, hvor mange der er til salg i forhold til, hvor mange der bliver solgt, og hvor meget prisen bliver sat ned fra første udbudspris. Hvert tal holdes op mod, hvordan det har ligget i kommunen de seneste ti år.

Salgstid
NU101dage
1 ÅR SIDEN117 dage
3 ÅR SIDEN120 dage
Huse til salg
NU328
1 ÅR SIDEN433
3 ÅR SIDEN338
Afslag i prisen
NU4,2%
1 ÅR SIDEN5,6 %
3 ÅR SIDEN6,7 %
KØBERS MARKEDBALANCESÆLGERS MARKED20162017201820192020202120222023202420252026

Markedet for ejerlejligheder er i balance.

Markedsbarometeret viser, om det er køberne eller sælgerne, der står stærkest i Skanderborg Kommune lige nu. Vi ser på, hvor hurtigt ejerlejligheder bliver solgt, hvor mange der er til salg i forhold til, hvor mange der bliver solgt, og hvor meget prisen bliver sat ned fra første udbudspris. Hvert tal holdes op mod, hvordan det har ligget i kommunen de seneste ti år.

Salgstid
NU198dage
1 ÅR SIDEN166 dage
3 ÅR SIDEN149 dage
Ejerlejligheder til salg
NU23
1 ÅR SIDEN53
3 ÅR SIDEN46
Afslag i prisen
NU4,5%
1 ÅR SIDEN5,9 %
3 ÅR SIDEN7,0 %
KØBERS MARKEDBALANCESÆLGERS MARKED20162017201820192020202120222023202420252026

Boligforhandlerens markedsbarometer er vores egen model. Det bygger på Finans Danmarks statistik for boliger solgt gennem ejendomsmægler i kommunen og viser, hvem der står stærkest i handlerne lige nu, ud fra salgstid, udbud og afslag. Det siger ikke noget om, hvorvidt priserne vil stige eller falde, eller om en bolig er en god investering, og den enkelte bolig kan sagtens forhandles anderledes end markedet som helhed. Sådan regner vi →

Kvadratmeterpriser i Skanderborg Kommunes 5 postnumre.

Et hus koster fra 18.499 kr. pr. m² i 8464 Galten til 26.393 kr. i 8680 Ry. Største stigning det seneste år: 8362 Hørning med 6,1 %.

Skanderborg Kommune20.7943,1 % 11,9 % 101 dage696
8660 Skanderborg19.465−1,0 % 7,2 % 122 dage313
8464 Galten18.4992,8 % 10,7 % 55 dage138
8362 Hørning23.2686,1 % 10,5 % 66 dage117
8680 Ry26.3934,6 % 16,8 % 198 dage105
8670 Låsby––––30
Skanderborg Kommune26.4569,4 % 12,4 % 198 dage82
8660 Skanderborg28.13711,6 % –253 dage58
8680 Ry––––12
8464 Galten––––11
8362 Hørning––––6
8670 Låsby–––––
Skanderborg Kommune–––––
8362 Hørning–––––
8464 Galten–––––
8660 Skanderborg–––––
8670 Låsby–––––
8680 Ry–––––

Kilde: Finans Danmarks boligmarkedsstatistik. Gennemsnit af de seneste fire kvartaler til og med 2. kvartal 2026.

Hvad koster et hus i Skanderborg?

Et hus på 140 m² i Skanderborg Kommune koster i gennemsnit omkring 2,9 mio. kr. Prisen afhænger meget af, hvor i kommunen huset ligger — fra omkring 2,6 mio. kr. i 8464 Galten til 3,7 mio. kr. i 8680 Ry. Vælg boligtype, pris, postnummer og størrelse, så regner vi med kvadratmeterprisen i postnummeret.

Boligtype
Pris
Postnummer
Boligareal140 m²
30 m²500 m²
Gennemsnitlig handelspris lige nuca. 2.725.000 kr.

Tallet er et gennemsnit for huse i 8660 Skanderborg og ikke en vurdering af en konkret bolig. Beliggenhed, stand, byggeår og mange andre forhold har stor betydning for, hvad den enkelte bolig koster.

Få estimat på en konkret adresse

Hvordan er husene i Skanderborg?

De fleste parcel- og rækkehuse i Skanderborg Kommune er bygget mellem 1960 og 1979, og det typiske hus er på 152 m². Syv ud af ti huse har fjernvarme. Tallene dækker alle parcel- og rækkehuse i kommunen — ikke kun dem, der er til salg.

Det typiske husGennemsnitligt opvarmet areal for et parcel- eller rækkehus
152m²
NybyggeriFuldførte parcel- og rækkehuse siden 2021
1.040
Sådan bliver husene opvarmet
Fjernvarme 70 %Varmepumpe 12 %Naturgas 7 %Olie 3 %Andet 8 %
Huse, der bliver solgt om året696 af ca. 19.484 huse blev handlet det seneste år
4%
Husene fordelt på byggeår
16 %Før 1940
5 %1940–59
34 %1960–79
17 %1980–99
12 %2000–09
16 %2010 og senere

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) via Danmarks Statistik og Finans Danmarks boligmarkedsstatistik for antal solgte huse. Alle parcel- og rækkehuse i Skanderborg Kommune, opgjort 2026.

Skanderborg Kommune og nabokommunerne.

Et hus i Skanderborg Kommune koster 20.794 kr. pr. m² — det ligger mellem Favrskov (14.174 kr.) og Aarhus (31.243 kr.) blandt nabokommunerne.

Aarhus Kommune

31.243kr/m²

Seneste år
+7,2 %
Seneste 3 år
+11,1 %
Gns. salgstid
90 dage
Se boligpriser i Aarhus

Skanderborg Kommune

20.794kr/m²

Seneste år
+3,1 %
Seneste 3 år
+11,9 %
Gns. salgstid
101 dage
Du er her

Silkeborg Kommune

18.815kr/m²

Seneste år
+7,5 %
Seneste 3 år
+14,7 %
Gns. salgstid
134 dage
Se boligpriser i Silkeborg

Odder Kommune

15.913kr/m²

Seneste år
+6,6 %
Seneste 3 år
+7,8 %
Gns. salgstid
167 dage
Se boligpriser i Odder

Horsens Kommune

14.779kr/m²

Seneste år
+4,2 %
Seneste 3 år
+9,0 %
Gns. salgstid
126 dage
Se boligpriser i Horsens

Favrskov Kommune

14.174kr/m²

Seneste år
+0,1 %
Seneste 3 år
+5,5 %
Gns. salgstid
144 dage
Se boligpriser i Favrskov

Se hvor meget du kan spare på din næste bolig.

Estimatet vises med det samme

FAQ

Spørgsmål om boligpriser i Skanderborg Kommune.

Hvor kommer tallene fra?
Priserne bygger på Finans Danmarks boligmarkedsstatistik, som opgør realiserede handelspriser pr. kvadratmeter. Tallene opdateres hvert kvartal.
Hvad betyder kr/m²?
Kvadratmeterprisen er den gennemsnitlige handelspris pr. kvadratmeter boligareal. Den gør det muligt at sammenligne boliger og områder på tværs af størrelse.
Hvorfor står der “–” ved nogle kommuner?
Når der er handlet for få boliger i et kvartal, er gennemsnittet for usikkert til at vise. Så udelader vi prisen frem for at vise et misvisende tal.
Hvor ofte opdateres priserne?
Statistikken opdateres kvartalsvis. Vi henter de nyeste tal automatisk, så siden altid viser det senest tilgængelige kvartal.
Kan jeg se prisudviklingen over tid?
Ja. Grafen “Prisudviklingen” viser den realiserede kvadratmeterpris kvartal for kvartal, så du kan følge udviklingen flere år tilbage.
Hvad er forskellen på de tre boligtyper?
Vi opdeler på huse/rækkehuse, ejerlejligheder og fritidshuse, fordi priserne pr. m² er meget forskellige. Vælg boligtype øverst for at skifte alle tal.

Læs mere

Læs mere om, hvordan vi arbejder.

KØBERMÆGLER

Sådan arbejder vi som købermægler

Hvad en købermægler laver, hvordan et forløb ser ud fra første samtale til handlen er i hus, og hvad vi forhandler ud over prisen.

Læs mere →PRIS

Hvad koster en købermægler?

10 % af det afslag, vi forhandler hjem, og kun hvis du køber boligen. Se regneeksempler og de tre prismodeller på markedet.

Læs mere →KILDER

Kilder og datagrundlag

Hvor tallene kommer fra, og hvordan estimatet bliver regnet ud, trin for trin, med et fuldt regneeksempel for et postnummer.

Læs mere →

Få en professionel vurdering gratis og uforpligtende