Se hvad du kan spare på din bolig
Åbner i en ny fane

Boligpriser i Odder Kommune 2026.

Et hus i Odder Kommune blev de seneste fire kvartaler handlet til 15.913 kr. pr. m² i gennemsnit, 6,6 % mere end året før. Her kan du se kvadratmeterpriserne, prisudviklingen og priserne i kommunens 3 postnumre.

Se prisudviklingen i Odder Er det et godt tidspunkt at købe eller sælge?

Opdateret 12. november 2026 · Tal til og med 2. kvartal 2026 fra Finans Danmark · Om tallene

Hus / rækkehus SENESTE ÅR 6,6 %
15.913kr/m²
Ejerlejlighed SENESTE ÅR 17,9 %
–kr/m²
Fritidshus SENESTE ÅR 2,9 %
34.386kr/m²
Se priserne i alle 3 postnumre

Prisudviklingen i Odder Kommune over årene.

Handelsprisen for huse er steget 38,0 % på ti år. Den tynde linje er første udbudspris, den tykke er handelsprisen, og feltet imellem er afslaget.

Handelsprisen for ejerlejligheder er steget 59,3 % på ti år. Den tynde linje er første udbudspris, den tykke er handelsprisen, og feltet imellem er afslaget.

Handelsprisen for fritidshuse er steget 63,3 % på ti år. Den tynde linje er første udbudspris, den tykke er handelsprisen, og feltet imellem er afslaget.

Kvadratmeterpris for huse i Odder KommuneKvadratmeterpris for ejerlejligheder i Odder KommuneKvadratmeterpris for fritidshuse i Odder Kommune

Udvikling i handelsprisen på 5 år+12,9 %
Udvikling i handelsprisen på 10 år+38,0 %
Udvikling i handelsprisen siden 2004+98,0 %
Udvikling i handelsprisen siden 1992+328,2 %
Udvikling i handelsprisen på 5 år+17,6 %
Udvikling i handelsprisen på 10 år+59,3 %
Udvikling i handelsprisen siden 2004+66,6 %
Udvikling i handelsprisen siden 1992+199,4 %
Udvikling i handelsprisen på 5 år+23,9 %
Udvikling i handelsprisen på 10 år+63,3 %
Udvikling i handelsprisen siden 2004+112,6 %
Udvikling i handelsprisen siden 1992+490,7 %
Første udbudsprisHandelsprisAfslag fra første udbudspris
12.00013.00014.00015.00016.00017.00018.000KR/M²202120222023202420252026
10.00012.00014.00016.00018.000KR/M²20162017201820192020202120222023202420252026
6.0008.00010.00012.00014.00016.00018.000KR/M²200420062008201020122014201620182020202220242026
05.00010.00015.00020.000KR/M²199219941996199820002002200420062008201020122014201620182020202220242026
12.00014.00016.00018.00020.00022.000KR/M²202120222023202420252026
12.00014.00016.00018.00020.00022.000KR/M²20162017201820192020202120222023202420252026
8.00010.00012.00014.00016.00018.00020.00022.000KR/M²200420062008201020122014201620182020202220242026
05.00010.00015.00020.00025.000KR/M²199219941996199820002002200420062008201020122014201620182020202220242026
25.00030.00035.00040.000KR/M²202120222023202420252026
10.00015.00020.00025.00030.00035.00040.000KR/M²20162017201820192020202120222023202420252026
10.00020.00030.00040.00050.000KR/M²200420062008201020122014201620182020202220242026
010.00020.00030.00040.00050.000KR/M²199219941996199820002002200420062008201020122014201620182020202220242026

Kilde: Finans Danmark, boligmarkedsstatistik · til og med 2. kvartal 2026

Er det et godt tidspunkt at købe eller sælge bolig i Odder Kommune?

Lige nu er markedet i Odder Kommune til fordel for dem, der sælger. Boligerne bliver solgt forholdsvis hurtigt, der er få til salg i forhold til efterspørgslen, og afslagene er mindre end normalt — så som køber har du typisk mindre at forhandle med. For tre år siden var det i balance.

Lige nu er markedet i Odder Kommune nogenlunde i balance mellem købere og sælgere. Hverken salgstid, udbud eller afslag skiller sig markant ud fra, hvordan det plejer at ligge i kommunen. For tre år siden stod markedet nogenlunde samme sted.

Markedet for huse hælder mod sælgerne.

Markedsbarometeret viser, om det er køberne eller sælgerne, der står stærkest i Odder Kommune lige nu. Vi ser på, hvor hurtigt huse bliver solgt, hvor mange der er til salg i forhold til, hvor mange der bliver solgt, og hvor meget prisen bliver sat ned fra første udbudspris. Hvert tal holdes op mod, hvordan det har ligget i kommunen de seneste ti år.

Salgstid
NU167dage
1 ÅR SIDEN165 dage
3 ÅR SIDEN104 dage
Huse til salg
NU199
1 ÅR SIDEN250
3 ÅR SIDEN165
Afslag i prisen
NU5,4%
1 ÅR SIDEN5,4 %
3 ÅR SIDEN7,3 %
KØBERS MARKEDBALANCESÆLGERS MARKED20162017201820192020202120222023202420252026

Markedet for ejerlejligheder er i balance.

Markedsbarometeret viser, om det er køberne eller sælgerne, der står stærkest i Odder Kommune lige nu. Vi ser på, hvor hurtigt ejerlejligheder bliver solgt, hvor mange der er til salg i forhold til, hvor mange der bliver solgt, og hvor meget prisen bliver sat ned fra første udbudspris. Hvert tal holdes op mod, hvordan det har ligget i kommunen de seneste ti år.

Salgstid
NU136dage
1 ÅR SIDEN153 dage
3 ÅR SIDEN123 dage
Ejerlejligheder til salg
NU21
1 ÅR SIDEN22
3 ÅR SIDEN22
Afslag i prisen
NU5,9%
1 ÅR SIDEN1,8 %
3 ÅR SIDEN11,0 %
KØBERS MARKEDBALANCESÆLGERS MARKED20052006200720112016201720182020202120252026

Boligforhandlerens markedsbarometer er vores egen model. Det bygger på Finans Danmarks statistik for boliger solgt gennem ejendomsmægler i kommunen og viser, hvem der står stærkest i handlerne lige nu, ud fra salgstid, udbud og afslag. Det siger ikke noget om, hvorvidt priserne vil stige eller falde, eller om en bolig er en god investering, og den enkelte bolig kan sagtens forhandles anderledes end markedet som helhed. Sådan regner vi →

Kvadratmeterpriser i Odder Kommunes 3 postnumre.

Se kvadratmeterpris, prisudvikling, salgstid og antal handler for hvert postnummer i kommunen — for huse, ejerlejligheder og fritidshuse.

Odder Kommune15.9136,6 % 7,8 % 167 dage280
8300 Odder16.0557,6 % 9,8 % 159 dage262
8350 Hundslund––––7
8799 Tunø–––––
Odder Kommune–17,9 % –136 dage28
8300 Odder––––28
8350 Hundslund–––––
8799 Tunø–––––
Odder Kommune34.3862,9 % 13,4 % 125 dage76
8300 Odder34.3973,6 % 15,8 % 125 dage73
8350 Hundslund–––––
8799 Tunø–––––

Kilde: Finans Danmarks boligmarkedsstatistik. Gennemsnit af de seneste fire kvartaler til og med 2. kvartal 2026.

Hvad koster et hus i Odder?

Et hus på 140 m² i Odder Kommune koster i gennemsnit omkring 2,2 mio. kr. Vælg boligtype, pris, postnummer og størrelse, så regner vi med kvadratmeterprisen i postnummeret.

Boligtype
Pris
Postnummer
Boligareal140 m²
30 m²500 m²
Gennemsnitlig handelspris lige nuca. 2.248.000 kr.

Tallet er et gennemsnit for huse i 8300 Odder og ikke en vurdering af en konkret bolig. Beliggenhed, stand, byggeår og mange andre forhold har stor betydning for, hvad den enkelte bolig koster.

Få estimat på en konkret adresse

Hvordan er husene i Odder?

De fleste parcel- og rækkehuse i Odder Kommune er bygget før 1940, og det typiske hus er på 160 m². Syv ud af ti huse har fjernvarme. Tallene dækker alle parcel- og rækkehuse i kommunen — ikke kun dem, der er til salg.

Det typiske husGennemsnitligt opvarmet areal for et parcel- eller rækkehus
160m²
NybyggeriFuldførte parcel- og rækkehuse siden 2021
650
Sådan bliver husene opvarmet
Fjernvarme 65 %Varmepumpe 16 %Naturgas 0 %Olie 6 %Andet 13 %
Huse, der bliver solgt om året280 af ca. 6.992 huse blev handlet det seneste år
4%
Husene fordelt på byggeår
30 %Før 1940
6 %1940–59
27 %1960–79
13 %1980–99
10 %2000–09
15 %2010 og senere

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) via Danmarks Statistik og Finans Danmarks boligmarkedsstatistik for antal solgte huse. Alle parcel- og rækkehuse i Odder Kommune, opgjort 2026.

Odder Kommune og nabokommunerne.

Et hus i Odder Kommune koster 15.913 kr. pr. m² — det ligger mellem Horsens (14.779 kr.) og Aarhus (31.243 kr.) blandt nabokommunerne.

Aarhus Kommune

31.243kr/m²

Seneste år
+7,2 %
Seneste 3 år
+11,1 %
Gns. salgstid
90 dage
Se boligpriser i Aarhus

Skanderborg Kommune

20.794kr/m²

Seneste år
+3,1 %
Seneste 3 år
+11,9 %
Gns. salgstid
101 dage
Se boligpriser i Skanderborg

Odder Kommune

15.913kr/m²

Seneste år
+6,6 %
Seneste 3 år
+7,8 %
Gns. salgstid
167 dage
Du er her

Horsens Kommune

14.779kr/m²

Seneste år
+4,2 %
Seneste 3 år
+9,0 %
Gns. salgstid
126 dage
Se boligpriser i Horsens

Se hvor meget du kan spare på din næste bolig.

Estimatet vises med det samme

FAQ

Spørgsmål om boligpriser i Odder Kommune.

Hvor kommer tallene fra?
Priserne bygger på Finans Danmarks boligmarkedsstatistik, som opgør realiserede handelspriser pr. kvadratmeter. Tallene opdateres hvert kvartal.
Hvad betyder kr/m²?
Kvadratmeterprisen er den gennemsnitlige handelspris pr. kvadratmeter boligareal. Den gør det muligt at sammenligne boliger og områder på tværs af størrelse.
Hvorfor står der “–” ved nogle kommuner?
Når der er handlet for få boliger i et kvartal, er gennemsnittet for usikkert til at vise. Så udelader vi prisen frem for at vise et misvisende tal.
Hvor ofte opdateres priserne?
Statistikken opdateres kvartalsvis. Vi henter de nyeste tal automatisk, så siden altid viser det senest tilgængelige kvartal.
Kan jeg se prisudviklingen over tid?
Ja. Grafen “Prisudviklingen” viser den realiserede kvadratmeterpris kvartal for kvartal, så du kan følge udviklingen flere år tilbage.
Hvad er forskellen på de tre boligtyper?
Vi opdeler på huse/rækkehuse, ejerlejligheder og fritidshuse, fordi priserne pr. m² er meget forskellige. Vælg boligtype øverst for at skifte alle tal.

Læs mere

Læs mere om, hvordan vi arbejder.

KØBERMÆGLER

Sådan arbejder vi som købermægler

Hvad en købermægler laver, hvordan et forløb ser ud fra første samtale til handlen er i hus, og hvad vi forhandler ud over prisen.

Læs mere →PRIS

Hvad koster en købermægler?

10 % af det afslag, vi forhandler hjem, og kun hvis du køber boligen. Se regneeksempler og de tre prismodeller på markedet.

Læs mere →KILDER

Kilder og datagrundlag

Hvor tallene kommer fra, og hvordan estimatet bliver regnet ud, trin for trin, med et fuldt regneeksempel for et postnummer.

Læs mere →

Få en professionel vurdering gratis og uforpligtende