Se hvad du kan spare på din bolig
Åbner i en ny fane

Boligpriser i Køge Kommune 2026.

Et hus i Køge Kommune blev de seneste fire kvartaler handlet til 26.038 kr. pr. m² i gennemsnit, 6,9 % mere end året før. Her kan du se kvadratmeterpriserne, prisudviklingen og priserne i kommunens 5 postnumre.

Se prisudviklingen i Køge Er det et godt tidspunkt at købe eller sælge?

Opdateret 12. november 2026 · Tal til og med 2. kvartal 2026 fra Finans Danmark · Om tallene

Hus / rækkehus SENESTE ÅR 6,9 %
26.038kr/m²
Ejerlejlighed SENESTE ÅR 5,6 %
35.316kr/m²
Fritidshus SENESTE ÅR –
–kr/m²
Se priserne i alle 5 postnumre

Prisudviklingen i Køge Kommune over årene.

Handelsprisen for huse er steget 65,6 % på ti år. Den tynde linje er første udbudspris, den tykke er handelsprisen, og feltet imellem er afslaget.

Handelsprisen for ejerlejligheder er steget 60,0 % på ti år. Den tynde linje er første udbudspris, den tykke er handelsprisen, og feltet imellem er afslaget.

Den tynde linje er første udbudspris, den tykke er handelsprisen, og feltet imellem er afslaget.

Kvadratmeterpris for huse i Køge KommuneKvadratmeterpris for ejerlejligheder i Køge KommuneKvadratmeterpris for fritidshuse i Køge Kommune

Udvikling i handelsprisen på 5 år+20,9 %
Udvikling i handelsprisen på 10 år+65,6 %
Udvikling i handelsprisen siden 2004+101,9 %
Udvikling i handelsprisen siden 1992+395,5 %
Udvikling i handelsprisen på 5 år+15,9 %
Udvikling i handelsprisen på 10 år+60,0 %
Udvikling i handelsprisen siden 2004+102,4 %
Udvikling i handelsprisen siden 1992+410,2 %
Udvikling i handelsprisen på 5 år–
Udvikling i handelsprisen på 10 år–
Udvikling i handelsprisen siden 2004–
Udvikling i handelsprisen siden 1992–
Første udbudsprisHandelsprisAfslag fra første udbudspris
20.00022.00024.00026.00028.000KR/M²202120222023202420252026
14.00016.00018.00020.00022.00024.00026.00028.000KR/M²20162017201820192020202120222023202420252026
10.00015.00020.00025.00030.000KR/M²200420062008201020122014201620182020202220242026
05.00010.00015.00020.00025.00030.000KR/M²199219941996199820002002200420062008201020122014201620182020202220242026
24.00026.00028.00030.00032.00034.00036.00038.000KR/M²202120222023202420252026
20.00025.00030.00035.00040.000KR/M²20162017201820192020202120222023202420252026
10.00015.00020.00025.00030.00035.00040.000KR/M²200420062008201020122014201620182020202220242026
010.00020.00030.00040.000KR/M²199219941996199820002002200420062008201020122014201620182020202220242026

Ikke nok data til en graf.

Ikke nok data til en graf.

Ikke nok data til en graf.

Ikke nok data til en graf.

Kilde: Finans Danmark, boligmarkedsstatistik · til og med 2. kvartal 2026

Er det et godt tidspunkt at købe eller sælge bolig i Køge Kommune?

Lige nu er markedet i Køge Kommune til fordel for dem, der sælger. Boligerne bliver solgt forholdsvis hurtigt, der er få til salg i forhold til efterspørgslen, og afslagene er mindre end normalt — så som køber har du typisk mindre at forhandle med. For tre år siden var det et købers marked.

Lige nu er markedet i Køge Kommune til fordel for dem, der køber. Boligerne er længere tid om at blive solgt, der er flere til salg, og afslagene er større end normalt — så som køber står du stærkere i forhandlingen. For tre år siden stod markedet nogenlunde samme sted.

Markedet for huse hælder mod sælgerne.

Markedsbarometeret viser, om det er køberne eller sælgerne, der står stærkest i Køge Kommune lige nu. Vi ser på, hvor hurtigt huse bliver solgt, hvor mange der er til salg i forhold til, hvor mange der bliver solgt, og hvor meget prisen bliver sat ned fra første udbudspris. Hvert tal holdes op mod, hvordan det har ligget i kommunen de seneste ti år.

Salgstid
NU111dage
1 ÅR SIDEN110 dage
3 ÅR SIDEN119 dage
Huse til salg
NU202
1 ÅR SIDEN333
3 ÅR SIDEN305
Afslag i prisen
NU3,7%
1 ÅR SIDEN5,1 %
3 ÅR SIDEN7,7 %
KØBERS MARKEDBALANCESÆLGERS MARKED20162017201820192020202120222023202420252026

Markedet for ejerlejligheder hælder mod køberne.

Markedsbarometeret viser, om det er køberne eller sælgerne, der står stærkest i Køge Kommune lige nu. Vi ser på, hvor hurtigt ejerlejligheder bliver solgt, hvor mange der er til salg i forhold til, hvor mange der bliver solgt, og hvor meget prisen bliver sat ned fra første udbudspris. Hvert tal holdes op mod, hvordan det har ligget i kommunen de seneste ti år.

Salgstid
NU140dage
1 ÅR SIDEN98 dage
3 ÅR SIDEN87 dage
Ejerlejligheder til salg
NU50
1 ÅR SIDEN149
3 ÅR SIDEN80
Afslag i prisen
NU3,4%
1 ÅR SIDEN3,2 %
3 ÅR SIDEN4,4 %
KØBERS MARKEDBALANCESÆLGERS MARKED20162017201820192020202120222023202420252026

Boligforhandlerens markedsbarometer er vores egen model. Det bygger på Finans Danmarks statistik for boliger solgt gennem ejendomsmægler i kommunen og viser, hvem der står stærkest i handlerne lige nu, ud fra salgstid, udbud og afslag. Det siger ikke noget om, hvorvidt priserne vil stige eller falde, eller om en bolig er en god investering, og den enkelte bolig kan sagtens forhandles anderledes end markedet som helhed. Sådan regner vi →

Kvadratmeterpriser i Køge Kommunes 5 postnumre.

Et hus koster fra 18.692 kr. pr. m² i 4140 Borup til 29.957 kr. i 4600 Køge. Største stigning det seneste år: 4140 Borup med 12,2 %.

Køge Kommune26.0386,9 % 17,4 % 111 dage642
4600 Køge29.9575,5 % 16,8 % 105 dage408
4632 Bjæverskov21.78111,4 % 19,4 % 80 dage82
4623 Lille Skensved24.48911,3 % 21,8 % 82 dage72
4681 Herfølge23.7407,4 % 21,2 % 118 dage65
4140 Borup18.69212,2 % 5,0 % 56 dage54
Køge Kommune35.3165,6 % 21,2 % 140 dage151
4600 Køge42.0237,1 % 24,2 % 131 dage129
4681 Herfølge––––14
4140 Borup–––––
4623 Lille Skensved–––––
4632 Bjæverskov–––––
Køge Kommune–––––
4600 Køge––––23
4140 Borup–––––
4623 Lille Skensved–––––
4632 Bjæverskov–––––
4681 Herfølge–––––

Kilde: Finans Danmarks boligmarkedsstatistik. Gennemsnit af de seneste fire kvartaler til og med 2. kvartal 2026.

Hvad koster et hus i Køge?

Et hus på 140 m² i Køge Kommune koster i gennemsnit omkring 3,6 mio. kr. Prisen afhænger meget af, hvor i kommunen huset ligger — fra omkring 2,6 mio. kr. i 4140 Borup til 4,2 mio. kr. i 4600 Køge. Vælg boligtype, pris, postnummer og størrelse, så regner vi med kvadratmeterprisen i postnummeret.

Boligtype
Pris
Postnummer
Boligareal140 m²
30 m²500 m²
Gennemsnitlig handelspris lige nuca. 4.194.000 kr.

Tallet er et gennemsnit for huse i 4600 Køge og ikke en vurdering af en konkret bolig. Beliggenhed, stand, byggeår og mange andre forhold har stor betydning for, hvad den enkelte bolig koster.

Få estimat på en konkret adresse

Hvordan er husene i Køge?

De fleste parcel- og rækkehuse i Køge Kommune er bygget mellem 1960 og 1979, og det typiske hus er på 155 m². Fem ud af ti huse har naturgas. Tallene dækker alle parcel- og rækkehuse i kommunen — ikke kun dem, der er til salg.

Det typiske husGennemsnitligt opvarmet areal for et parcel- eller rækkehus
155m²
NybyggeriFuldførte parcel- og rækkehuse siden 2021
922
Sådan bliver husene opvarmet
Fjernvarme 12 %Varmepumpe 20 %Naturgas 51 %Olie 7 %Andet 10 %
Huse, der bliver solgt om året642 af ca. 15.126 huse blev handlet det seneste år
4%
Husene fordelt på byggeår
18 %Før 1940
9 %1940–59
40 %1960–79
14 %1980–99
10 %2000–09
9 %2010 og senere

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) via Danmarks Statistik og Finans Danmarks boligmarkedsstatistik for antal solgte huse. Alle parcel- og rækkehuse i Køge Kommune, opgjort 2026.

Køge Kommune og nabokommunerne.

Et hus i Køge Kommune koster 26.038 kr. pr. m² — det ligger mellem Faxe (15.163 kr.) og Solrød (35.381 kr.) blandt nabokommunerne.

Solrød Kommune

35.381kr/m²

Seneste år
+11,7 %
Seneste 3 år
+20,0 %
Gns. salgstid
78 dage
Se boligpriser i Solrød

Roskilde Kommune

31.878kr/m²

Seneste år
+10,5 %
Seneste 3 år
+17,1 %
Gns. salgstid
70 dage
Se boligpriser i Roskilde

Køge Kommune

26.038kr/m²

Seneste år
+6,9 %
Seneste 3 år
+17,4 %
Gns. salgstid
111 dage
Du er her

Ringsted Kommune

17.378kr/m²

Seneste år
+3,3 %
Seneste 3 år
+9,5 %
Gns. salgstid
92 dage
Se boligpriser i Ringsted

Stevns Kommune

15.173kr/m²

Seneste år
+9,1 %
Seneste 3 år
+11,7 %
Gns. salgstid
116 dage
Se boligpriser i Stevns

Faxe Kommune

15.163kr/m²

Seneste år
+11,5 %
Seneste 3 år
+12,2 %
Gns. salgstid
109 dage
Se boligpriser i Faxe

Se hvor meget du kan spare på din næste bolig.

Estimatet vises med det samme

FAQ

Spørgsmål om boligpriser i Køge Kommune.

Hvor kommer tallene fra?
Priserne bygger på Finans Danmarks boligmarkedsstatistik, som opgør realiserede handelspriser pr. kvadratmeter. Tallene opdateres hvert kvartal.
Hvad betyder kr/m²?
Kvadratmeterprisen er den gennemsnitlige handelspris pr. kvadratmeter boligareal. Den gør det muligt at sammenligne boliger og områder på tværs af størrelse.
Hvorfor står der “–” ved nogle kommuner?
Når der er handlet for få boliger i et kvartal, er gennemsnittet for usikkert til at vise. Så udelader vi prisen frem for at vise et misvisende tal.
Hvor ofte opdateres priserne?
Statistikken opdateres kvartalsvis. Vi henter de nyeste tal automatisk, så siden altid viser det senest tilgængelige kvartal.
Kan jeg se prisudviklingen over tid?
Ja. Grafen “Prisudviklingen” viser den realiserede kvadratmeterpris kvartal for kvartal, så du kan følge udviklingen flere år tilbage.
Hvad er forskellen på de tre boligtyper?
Vi opdeler på huse/rækkehuse, ejerlejligheder og fritidshuse, fordi priserne pr. m² er meget forskellige. Vælg boligtype øverst for at skifte alle tal.

Læs mere

Læs mere om, hvordan vi arbejder.

KØBERMÆGLER

Sådan arbejder vi som købermægler

Hvad en købermægler laver, hvordan et forløb ser ud fra første samtale til handlen er i hus, og hvad vi forhandler ud over prisen.

Læs mere →PRIS

Hvad koster en købermægler?

10 % af det afslag, vi forhandler hjem, og kun hvis du køber boligen. Se regneeksempler og de tre prismodeller på markedet.

Læs mere →KILDER

Kilder og datagrundlag

Hvor tallene kommer fra, og hvordan estimatet bliver regnet ud, trin for trin, med et fuldt regneeksempel for et postnummer.

Læs mere →

Få en professionel vurdering gratis og uforpligtende