Se hvad du kan spare på din bolig
Åbner i en ny fane

Boligpriser i Gladsaxe Kommune 2026.

Et hus i Gladsaxe Kommune blev de seneste fire kvartaler handlet til 49.717 kr. pr. m² i gennemsnit, 11,5 % mere end året før. Her kan du se kvadratmeterpriserne, prisudviklingen og priserne i kommunens 2 postnumre.

Se prisudviklingen i Gladsaxe Er det et godt tidspunkt at købe eller sælge?

Opdateret 12. november 2026 · Tal til og med 2. kvartal 2026 fra Finans Danmark · Om tallene

Hus / rækkehus SENESTE ÅR 11,5 %
49.717kr/m²
Ejerlejlighed SENESTE ÅR 19,2 %
46.632kr/m²
Fritidshus SENESTE ÅR –
–kr/m²
Se priserne i alle 2 postnumre

Prisudviklingen i Gladsaxe Kommune over årene.

Handelsprisen for huse er steget 71,5 % på ti år. Den tynde linje er første udbudspris, den tykke er handelsprisen, og feltet imellem er afslaget.

Handelsprisen for ejerlejligheder er steget 87,2 % på ti år. Den tynde linje er første udbudspris, den tykke er handelsprisen, og feltet imellem er afslaget.

Den tynde linje er første udbudspris, den tykke er handelsprisen, og feltet imellem er afslaget.

Kvadratmeterpris for huse i Gladsaxe KommuneKvadratmeterpris for ejerlejligheder i Gladsaxe KommuneKvadratmeterpris for fritidshuse i Gladsaxe Kommune

Udvikling i handelsprisen på 5 år+38,2 %
Udvikling i handelsprisen på 10 år+71,5 %
Udvikling i handelsprisen siden 2004+185,0 %
Udvikling i handelsprisen siden 1992+685,6 %
Udvikling i handelsprisen på 5 år+32,9 %
Udvikling i handelsprisen på 10 år+87,2 %
Udvikling i handelsprisen siden 2004+134,2 %
Udvikling i handelsprisen siden 1992+533,4 %
Udvikling i handelsprisen på 5 år–
Udvikling i handelsprisen på 10 år–
Udvikling i handelsprisen siden 2004–
Udvikling i handelsprisen siden 1992–
Første udbudsprisHandelsprisAfslag fra første udbudspris
35.00040.00045.00050.00055.000KR/M²202120222023202420252026
25.00030.00035.00040.00045.00050.00055.000KR/M²20162017201820192020202120222023202420252026
10.00020.00030.00040.00050.00060.000KR/M²200420062008201020122014201620182020202220242026
010.00020.00030.00040.00050.00060.000KR/M²199219941996199820002002200420062008201020122014201620182020202220242026
30.00035.00040.00045.00050.000KR/M²202120222023202420252026
20.00025.00030.00035.00040.00045.00050.000KR/M²20162017201820192020202120222023202420252026
10.00020.00030.00040.00050.000KR/M²200420062008201020122014201620182020202220242026
010.00020.00030.00040.00050.000KR/M²199219941996199820002002200420062008201020122014201620182020202220242026

Ikke nok data til en graf.

Ikke nok data til en graf.

Ikke nok data til en graf.

Ikke nok data til en graf.

Kilde: Finans Danmark, boligmarkedsstatistik · til og med 2. kvartal 2026

Er det et godt tidspunkt at købe eller sælge bolig i Gladsaxe Kommune?

Lige nu er markedet i Gladsaxe Kommune til fordel for dem, der sælger. Boligerne bliver solgt forholdsvis hurtigt, der er få til salg i forhold til efterspørgslen, og afslagene er mindre end normalt — så som køber har du typisk mindre at forhandle med. For tre år siden var det et købers marked.

Lige nu er markedet i Gladsaxe Kommune til fordel for dem, der sælger. Boligerne bliver solgt forholdsvis hurtigt, der er få til salg i forhold til efterspørgslen, og afslagene er mindre end normalt — så som køber har du typisk mindre at forhandle med. For tre år siden var det et købers marked.

Markedet for huse hælder mod sælgerne.

Markedsbarometeret viser, om det er køberne eller sælgerne, der står stærkest i Gladsaxe Kommune lige nu. Vi ser på, hvor hurtigt huse bliver solgt, hvor mange der er til salg i forhold til, hvor mange der bliver solgt, og hvor meget prisen bliver sat ned fra første udbudspris. Hvert tal holdes op mod, hvordan det har ligget i kommunen de seneste ti år.

Salgstid
NU82dage
1 ÅR SIDEN75 dage
3 ÅR SIDEN99 dage
Huse til salg
NU139
1 ÅR SIDEN140
3 ÅR SIDEN140
Afslag i prisen
NU4,0%
1 ÅR SIDEN3,7 %
3 ÅR SIDEN7,1 %
KØBERS MARKEDBALANCESÆLGERS MARKED20162017201820192020202120222023202420252026

Markedet for ejerlejligheder hælder mod sælgerne.

Markedsbarometeret viser, om det er køberne eller sælgerne, der står stærkest i Gladsaxe Kommune lige nu. Vi ser på, hvor hurtigt ejerlejligheder bliver solgt, hvor mange der er til salg i forhold til, hvor mange der bliver solgt, og hvor meget prisen bliver sat ned fra første udbudspris. Hvert tal holdes op mod, hvordan det har ligget i kommunen de seneste ti år.

Salgstid
NU46dage
1 ÅR SIDEN66 dage
3 ÅR SIDEN103 dage
Ejerlejligheder til salg
NU50
1 ÅR SIDEN65
3 ÅR SIDEN92
Afslag i prisen
NU0,6%
1 ÅR SIDEN3,2 %
3 ÅR SIDEN8,6 %
KØBERS MARKEDBALANCESÆLGERS MARKED20162017201820192020202120222023202420252026

Boligforhandlerens markedsbarometer er vores egen model. Det bygger på Finans Danmarks statistik for boliger solgt gennem ejendomsmægler i kommunen og viser, hvem der står stærkest i handlerne lige nu, ud fra salgstid, udbud og afslag. Det siger ikke noget om, hvorvidt priserne vil stige eller falde, eller om en bolig er en god investering, og den enkelte bolig kan sagtens forhandles anderledes end markedet som helhed. Sådan regner vi →

Kvadratmeterpriser i Gladsaxe Kommunes 2 postnumre.

Et hus koster fra 46.315 kr. pr. m² i 2880 Bagsværd til 47.859 kr. i 2860 Søborg. Største stigning det seneste år: 2860 Søborg med 14,6 %.

Gladsaxe Kommune49.71711,5 % 30,1 % 82 dage368
2860 Søborg47.85914,6 % 29,7 % 81 dage193
2880 Bagsværd46.3158,1 % 25,2 % 121 dage113
Gladsaxe Kommune46.63219,2 % 33,4 % 46 dage281
2860 Søborg47.28819,6 % 31,1 % 60 dage177
2880 Bagsværd40.74621,1 % 32,3 % 30 dage85
Gladsaxe Kommune–––––
2860 Søborg–––––
2880 Bagsværd–––––

Kilde: Finans Danmarks boligmarkedsstatistik. Gennemsnit af de seneste fire kvartaler til og med 2. kvartal 2026.

Hvad koster et hus i Gladsaxe?

Et hus på 140 m² i Gladsaxe Kommune koster i gennemsnit omkring 7,0 mio. kr. Prisen afhænger meget af, hvor i kommunen huset ligger — fra omkring 6,5 mio. kr. i 2880 Bagsværd til 6,7 mio. kr. i 2860 Søborg. Vælg boligtype, pris, postnummer og størrelse, så regner vi med kvadratmeterprisen i postnummeret.

Boligtype
Pris
Postnummer
Boligareal140 m²
30 m²500 m²
Gennemsnitlig handelspris lige nuca. 6.700.000 kr.

Tallet er et gennemsnit for huse i 2860 Søborg og ikke en vurdering af en konkret bolig. Beliggenhed, stand, byggeår og mange andre forhold har stor betydning for, hvad den enkelte bolig koster.

Få estimat på en konkret adresse

Hvordan er husene i Gladsaxe?

De fleste parcel- og rækkehuse i Gladsaxe Kommune er bygget mellem 1940 og 1959, og det typiske hus er på 140 m². Fem ud af ti huse har naturgas. Tallene dækker alle parcel- og rækkehuse i kommunen — ikke kun dem, der er til salg.

Det typiske husGennemsnitligt opvarmet areal for et parcel- eller rækkehus
140m²
NybyggeriFuldførte parcel- og rækkehuse siden 2021
212
Sådan bliver husene opvarmet
Fjernvarme 33 %Varmepumpe 10 %Naturgas 51 %Olie 3 %Andet 3 %
Huse, der bliver solgt om året368 af ca. 11.255 huse blev handlet det seneste år
3%
Husene fordelt på byggeår
23 %Før 1940
46 %1940–59
18 %1960–79
5 %1980–99
2 %2000–09
7 %2010 og senere

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) via Danmarks Statistik og Finans Danmarks boligmarkedsstatistik for antal solgte huse. Alle parcel- og rækkehuse i Gladsaxe Kommune, opgjort 2026.

Gladsaxe Kommune og nabokommunerne.

Et hus i Gladsaxe Kommune koster 49.717 kr. pr. m² — det ligger mellem Herlev (41.252 kr.) og Gentofte (70.117 kr.) blandt nabokommunerne.

Gentofte Kommune

70.117kr/m²

Seneste år
+7,8 %
Seneste 3 år
+18,1 %
Gns. salgstid
112 dage
Se boligpriser i Gentofte

København Kommune

65.642kr/m²

Seneste år
+11,7 %
Seneste 3 år
+33,8 %
Gns. salgstid
79 dage
Se boligpriser i København

Lyngby-Taarbæk Kommune

60.638kr/m²

Seneste år
+11,4 %
Seneste 3 år
+26,1 %
Gns. salgstid
72 dage
Se boligpriser i Lyngby-Taarbæk

Gladsaxe Kommune

49.717kr/m²

Seneste år
+11,5 %
Seneste 3 år
+30,1 %
Gns. salgstid
82 dage
Du er her

Furesø Kommune

44.662kr/m²

Seneste år
+10,6 %
Seneste 3 år
+21,7 %
Gns. salgstid
79 dage
Se boligpriser i Furesø

Herlev Kommune

41.252kr/m²

Seneste år
+14,1 %
Seneste 3 år
+25,4 %
Gns. salgstid
88 dage
Se boligpriser i Herlev

Se hvor meget du kan spare på din næste bolig.

Estimatet vises med det samme

FAQ

Spørgsmål om boligpriser i Gladsaxe Kommune.

Hvor kommer tallene fra?
Priserne bygger på Finans Danmarks boligmarkedsstatistik, som opgør realiserede handelspriser pr. kvadratmeter. Tallene opdateres hvert kvartal.
Hvad betyder kr/m²?
Kvadratmeterprisen er den gennemsnitlige handelspris pr. kvadratmeter boligareal. Den gør det muligt at sammenligne boliger og områder på tværs af størrelse.
Hvorfor står der “–” ved nogle kommuner?
Når der er handlet for få boliger i et kvartal, er gennemsnittet for usikkert til at vise. Så udelader vi prisen frem for at vise et misvisende tal.
Hvor ofte opdateres priserne?
Statistikken opdateres kvartalsvis. Vi henter de nyeste tal automatisk, så siden altid viser det senest tilgængelige kvartal.
Kan jeg se prisudviklingen over tid?
Ja. Grafen “Prisudviklingen” viser den realiserede kvadratmeterpris kvartal for kvartal, så du kan følge udviklingen flere år tilbage.
Hvad er forskellen på de tre boligtyper?
Vi opdeler på huse/rækkehuse, ejerlejligheder og fritidshuse, fordi priserne pr. m² er meget forskellige. Vælg boligtype øverst for at skifte alle tal.

Læs mere

Læs mere om, hvordan vi arbejder.

KØBERMÆGLER

Sådan arbejder vi som købermægler

Hvad en købermægler laver, hvordan et forløb ser ud fra første samtale til handlen er i hus, og hvad vi forhandler ud over prisen.

Læs mere →PRIS

Hvad koster en købermægler?

10 % af det afslag, vi forhandler hjem, og kun hvis du køber boligen. Se regneeksempler og de tre prismodeller på markedet.

Læs mere →KILDER

Kilder og datagrundlag

Hvor tallene kommer fra, og hvordan estimatet bliver regnet ud, trin for trin, med et fuldt regneeksempel for et postnummer.

Læs mere →

Få en professionel vurdering gratis og uforpligtende