Se hvad du kan spare på din bolig
Åbner i en ny fane

Boligpriser i Gentofte Kommune 2026.

Et hus i Gentofte Kommune blev de seneste fire kvartaler handlet til 70.117 kr. pr. m² i gennemsnit, 7,8 % mere end året før. Her kan du se kvadratmeterpriserne, prisudviklingen og priserne i kommunens 4 postnumre.

Se prisudviklingen i Gentofte Er det et godt tidspunkt at købe eller sælge?

Opdateret 12. november 2026 · Tal til og med 2. kvartal 2026 fra Finans Danmark · Om tallene

Hus / rækkehus SENESTE ÅR 7,8 %
70.117kr/m²
Ejerlejlighed SENESTE ÅR 16,5 %
65.871kr/m²
Fritidshus SENESTE ÅR –
–kr/m²
Se priserne i alle 4 postnumre

Prisudviklingen i Gentofte Kommune over årene.

Handelsprisen for huse er steget 83,8 % på ti år. Den tynde linje er første udbudspris, den tykke er handelsprisen, og feltet imellem er afslaget.

Handelsprisen for ejerlejligheder er steget 86,8 % på ti år. Den tynde linje er første udbudspris, den tykke er handelsprisen, og feltet imellem er afslaget.

Den tynde linje er første udbudspris, den tykke er handelsprisen, og feltet imellem er afslaget.

Kvadratmeterpris for huse i Gentofte KommuneKvadratmeterpris for ejerlejligheder i Gentofte KommuneKvadratmeterpris for fritidshuse i Gentofte Kommune

Udvikling i handelsprisen på 5 år+23,7 %
Udvikling i handelsprisen på 10 år+83,8 %
Udvikling i handelsprisen siden 2004+212,4 %
Udvikling i handelsprisen siden 1992+841,0 %
Udvikling i handelsprisen på 5 år+34,7 %
Udvikling i handelsprisen på 10 år+86,8 %
Udvikling i handelsprisen siden 2004+181,2 %
Udvikling i handelsprisen siden 1992+711,5 %
Udvikling i handelsprisen på 5 år–
Udvikling i handelsprisen på 10 år–
Udvikling i handelsprisen siden 2004–
Udvikling i handelsprisen siden 1992–
Første udbudsprisHandelsprisAfslag fra første udbudspris
50.00055.00060.00065.00070.00075.000KR/M²202120222023202420252026
30.00040.00050.00060.00070.00080.000KR/M²20162017201820192020202120222023202420252026
10.00020.00030.00040.00050.00060.00070.00080.000KR/M²200420062008201020122014201620182020202220242026
020.00040.00060.00080.000KR/M²199219941996199820002002200420062008201020122014201620182020202220242026
40.00045.00050.00055.00060.00065.00070.000KR/M²202120222023202420252026
30.00040.00050.00060.00070.000KR/M²20162017201820192020202120222023202420252026
10.00020.00030.00040.00050.00060.00070.000KR/M²200420062008201020122014201620182020202220242026
020.00040.00060.00080.000KR/M²199219941996199820002002200420062008201020122014201620182020202220242026

Ikke nok data til en graf.

Ikke nok data til en graf.

Ikke nok data til en graf.

Ikke nok data til en graf.

Kilde: Finans Danmark, boligmarkedsstatistik · til og med 2. kvartal 2026

Er det et godt tidspunkt at købe eller sælge bolig i Gentofte Kommune?

Lige nu er markedet i Gentofte Kommune nogenlunde i balance mellem købere og sælgere. Hverken salgstid, udbud eller afslag skiller sig markant ud fra, hvordan det plejer at ligge i kommunen. For tre år siden var det et købers marked.

Lige nu er markedet i Gentofte Kommune til fordel for dem, der sælger. Boligerne bliver solgt forholdsvis hurtigt, der er få til salg i forhold til efterspørgslen, og afslagene er mindre end normalt — så som køber har du typisk mindre at forhandle med. For tre år siden var det et købers marked.

Markedet for huse er i balance.

Markedsbarometeret viser, om det er køberne eller sælgerne, der står stærkest i Gentofte Kommune lige nu. Vi ser på, hvor hurtigt huse bliver solgt, hvor mange der er til salg i forhold til, hvor mange der bliver solgt, og hvor meget prisen bliver sat ned fra første udbudspris. Hvert tal holdes op mod, hvordan det har ligget i kommunen de seneste ti år.

Salgstid
NU112dage
1 ÅR SIDEN122 dage
3 ÅR SIDEN121 dage
Huse til salg
NU320
1 ÅR SIDEN326
3 ÅR SIDEN276
Afslag i prisen
NU6,1%
1 ÅR SIDEN7,6 %
3 ÅR SIDEN10,3 %
KØBERS MARKEDBALANCESÆLGERS MARKED20162017201820192020202120222023202420252026

Markedet for ejerlejligheder hælder mod sælgerne.

Markedsbarometeret viser, om det er køberne eller sælgerne, der står stærkest i Gentofte Kommune lige nu. Vi ser på, hvor hurtigt ejerlejligheder bliver solgt, hvor mange der er til salg i forhold til, hvor mange der bliver solgt, og hvor meget prisen bliver sat ned fra første udbudspris. Hvert tal holdes op mod, hvordan det har ligget i kommunen de seneste ti år.

Salgstid
NU60dage
1 ÅR SIDEN77 dage
3 ÅR SIDEN131 dage
Ejerlejligheder til salg
NU163
1 ÅR SIDEN185
3 ÅR SIDEN210
Afslag i prisen
NU3,0%
1 ÅR SIDEN3,6 %
3 ÅR SIDEN9,2 %
KØBERS MARKEDBALANCESÆLGERS MARKED20162017201820192020202120222023202420252026

Boligforhandlerens markedsbarometer er vores egen model. Det bygger på Finans Danmarks statistik for boliger solgt gennem ejendomsmægler i kommunen og viser, hvem der står stærkest i handlerne lige nu, ud fra salgstid, udbud og afslag. Det siger ikke noget om, hvorvidt priserne vil stige eller falde, eller om en bolig er en god investering, og den enkelte bolig kan sagtens forhandles anderledes end markedet som helhed. Sådan regner vi →

Kvadratmeterpriser i Gentofte Kommunes 4 postnumre.

Et hus koster fra 66.167 kr. pr. m² i 2820 Gentofte til 72.522 kr. i 2920 Charlottenlund. Største stigning det seneste år: 2820 Gentofte med 13,0 %.

Gentofte Kommune70.1177,8 % 18,1 % 112 dage515
2900 Hellerup67.4606,3 % 17,5 % 170 dage160
2820 Gentofte66.16713,0 % 27,1 % 87 dage154
2920 Charlottenlund72.5222,5 % 9,4 % 93 dage136
2870 Dyssegård––––38
Gentofte Kommune65.87116,5 % 35,0 % 60 dage612
2920 Charlottenlund67.33015,0 % 30,8 % 69 dage242
2900 Hellerup77.39516,1 % 33,1 % 73 dage201
2820 Gentofte51.86618,5 % 40,8 % 30 dage131
2870 Dyssegård55.48723,6 % 40,7 % 27 dage62
Gentofte Kommune–––––
2820 Gentofte–––––
2870 Dyssegård–––––
2900 Hellerup–––––
2920 Charlottenlund–––––

Kilde: Finans Danmarks boligmarkedsstatistik. Gennemsnit af de seneste fire kvartaler til og med 2. kvartal 2026.

Hvad koster et hus i Gentofte?

Et hus på 140 m² i Gentofte Kommune koster i gennemsnit omkring 9,8 mio. kr. Prisen afhænger meget af, hvor i kommunen huset ligger — fra omkring 9,3 mio. kr. i 2820 Gentofte til 10,2 mio. kr. i 2920 Charlottenlund. Vælg boligtype, pris, postnummer og størrelse, så regner vi med kvadratmeterprisen i postnummeret.

Boligtype
Pris
Postnummer
Boligareal140 m²
30 m²500 m²
Gennemsnitlig handelspris lige nuca. 9.263.000 kr.

Tallet er et gennemsnit for huse i 2820 Gentofte og ikke en vurdering af en konkret bolig. Beliggenhed, stand, byggeår og mange andre forhold har stor betydning for, hvad den enkelte bolig koster.

Få estimat på en konkret adresse

Hvordan er husene i Gentofte?

De fleste parcel- og rækkehuse i Gentofte Kommune er bygget før 1940, og det typiske hus er på 179 m². Syv ud af ti huse har fjernvarme. Tallene dækker alle parcel- og rækkehuse i kommunen — ikke kun dem, der er til salg.

Det typiske husGennemsnitligt opvarmet areal for et parcel- eller rækkehus
179m²
NybyggeriFuldførte parcel- og rækkehuse siden 2021
166
Sådan bliver husene opvarmet
Fjernvarme 65 %Varmepumpe 5 %Naturgas 26 %Olie 2 %Andet 2 %
Huse, der bliver solgt om året515 af ca. 12.576 huse blev handlet det seneste år
4%
Husene fordelt på byggeår
65 %Før 1940
20 %1940–59
8 %1960–79
3 %1980–99
1 %2000–09
3 %2010 og senere

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) via Danmarks Statistik og Finans Danmarks boligmarkedsstatistik for antal solgte huse. Alle parcel- og rækkehuse i Gentofte Kommune, opgjort 2026.

Gentofte Kommune og nabokommunerne.

Gentofte er den dyreste af kommunerne her, når det gælder huse. Billigst er Gladsaxe Kommune, hvor et hus koster ca. 29 % mindre pr. m².

Gentofte Kommune

70.117kr/m²

Seneste år
+7,8 %
Seneste 3 år
+18,1 %
Gns. salgstid
112 dage
Du er her

København Kommune

65.642kr/m²

Seneste år
+11,7 %
Seneste 3 år
+33,8 %
Gns. salgstid
79 dage
Se boligpriser i København

Lyngby-Taarbæk Kommune

60.638kr/m²

Seneste år
+11,4 %
Seneste 3 år
+26,1 %
Gns. salgstid
72 dage
Se boligpriser i Lyngby-Taarbæk

Gladsaxe Kommune

49.717kr/m²

Seneste år
+11,5 %
Seneste 3 år
+30,1 %
Gns. salgstid
82 dage
Se boligpriser i Gladsaxe

Se hvor meget du kan spare på din næste bolig.

Estimatet vises med det samme

FAQ

Spørgsmål om boligpriser i Gentofte Kommune.

Hvor kommer tallene fra?
Priserne bygger på Finans Danmarks boligmarkedsstatistik, som opgør realiserede handelspriser pr. kvadratmeter. Tallene opdateres hvert kvartal.
Hvad betyder kr/m²?
Kvadratmeterprisen er den gennemsnitlige handelspris pr. kvadratmeter boligareal. Den gør det muligt at sammenligne boliger og områder på tværs af størrelse.
Hvorfor står der “–” ved nogle kommuner?
Når der er handlet for få boliger i et kvartal, er gennemsnittet for usikkert til at vise. Så udelader vi prisen frem for at vise et misvisende tal.
Hvor ofte opdateres priserne?
Statistikken opdateres kvartalsvis. Vi henter de nyeste tal automatisk, så siden altid viser det senest tilgængelige kvartal.
Kan jeg se prisudviklingen over tid?
Ja. Grafen “Prisudviklingen” viser den realiserede kvadratmeterpris kvartal for kvartal, så du kan følge udviklingen flere år tilbage.
Hvad er forskellen på de tre boligtyper?
Vi opdeler på huse/rækkehuse, ejerlejligheder og fritidshuse, fordi priserne pr. m² er meget forskellige. Vælg boligtype øverst for at skifte alle tal.

Læs mere

Læs mere om, hvordan vi arbejder.

KØBERMÆGLER

Sådan arbejder vi som købermægler

Hvad en købermægler laver, hvordan et forløb ser ud fra første samtale til handlen er i hus, og hvad vi forhandler ud over prisen.

Læs mere →PRIS

Hvad koster en købermægler?

10 % af det afslag, vi forhandler hjem, og kun hvis du køber boligen. Se regneeksempler og de tre prismodeller på markedet.

Læs mere →KILDER

Kilder og datagrundlag

Hvor tallene kommer fra, og hvordan estimatet bliver regnet ud, trin for trin, med et fuldt regneeksempel for et postnummer.

Læs mere →

Få en professionel vurdering gratis og uforpligtende