Se hvad du kan spare på din bolig
Åbner i en ny fane

Boligpriser i Vallensbæk Kommune 2026.

Et hus i Vallensbæk Kommune blev de seneste fire kvartaler handlet til 36.899 kr. pr. m² i gennemsnit, 15,2 % mere end året før. Her kan du se kvadratmeterpriserne, prisudviklingen og priserne i kommunens 2 postnumre.

Se prisudviklingen i Vallensbæk Er det et godt tidspunkt at købe eller sælge?

Opdateret 12. november 2026 · Tal til og med 2. kvartal 2026 fra Finans Danmark · Om tallene

Hus / rækkehus SENESTE ÅR 15,2 %
36.899kr/m²
Ejerlejlighed SENESTE ÅR 15,7 %
34.008kr/m²
Fritidshus SENESTE ÅR –
–kr/m²
Se priserne i alle 2 postnumre

Prisudviklingen i Vallensbæk Kommune over årene.

Handelsprisen for huse er steget 61,2 % på ti år. Den tynde linje er første udbudspris, den tykke er handelsprisen, og feltet imellem er afslaget.

Handelsprisen for ejerlejligheder er steget 86,0 % på ti år. Den tynde linje er første udbudspris, den tykke er handelsprisen, og feltet imellem er afslaget.

Den tynde linje er første udbudspris, den tykke er handelsprisen, og feltet imellem er afslaget.

Kvadratmeterpris for huse i Vallensbæk KommuneKvadratmeterpris for ejerlejligheder i Vallensbæk KommuneKvadratmeterpris for fritidshuse i Vallensbæk Kommune

Udvikling i handelsprisen på 5 år+22,2 %
Udvikling i handelsprisen på 10 år+61,2 %
Udvikling i handelsprisen siden 2004+117,9 %
Udvikling i handelsprisen siden 1992+364,7 %
Udvikling i handelsprisen på 5 år+32,8 %
Udvikling i handelsprisen på 10 år+86,0 %
Udvikling i handelsprisen siden 2004+131,1 %
Udvikling i handelsprisen siden 1992+446,3 %
Udvikling i handelsprisen på 5 år–
Udvikling i handelsprisen på 10 år–
Udvikling i handelsprisen siden 2004–
Udvikling i handelsprisen siden 1992–
Første udbudsprisHandelsprisAfslag fra første udbudspris
26.00028.00030.00032.00034.00036.00038.000KR/M²202120222023202420252026
20.00025.00030.00035.00040.000KR/M²20162017201820192020202120222023202420252026
15.00020.00025.00030.00035.00040.000KR/M²200420062008201020122014201620182020202220242026
010.00020.00030.00040.000KR/M²199219941996199820002002200420062008201020122014201620182020202220242026
22.00024.00026.00028.00030.00032.00034.00036.000KR/M²202120222023202420252026
15.00020.00025.00030.00035.000KR/M²20162017201820192020202120222023202420252026
10.00015.00020.00025.00030.00035.000KR/M²200420062008201020122014201620182020202220242026
010.00020.00030.00040.000KR/M²199219941996199820002002200420062008201020122014201620182020202220242026

Ikke nok data til en graf.

Ikke nok data til en graf.

Ikke nok data til en graf.

Ikke nok data til en graf.

Kilde: Finans Danmark, boligmarkedsstatistik · til og med 2. kvartal 2026

Er det et godt tidspunkt at købe eller sælge bolig i Vallensbæk Kommune?

Lige nu er markedet i Vallensbæk Kommune til fordel for dem, der sælger. Boligerne bliver solgt forholdsvis hurtigt, der er få til salg i forhold til efterspørgslen, og afslagene er mindre end normalt — så som køber har du typisk mindre at forhandle med. For tre år siden var det et købers marked.

Lige nu er markedet i Vallensbæk Kommune til fordel for dem, der sælger. Boligerne bliver solgt forholdsvis hurtigt, der er få til salg i forhold til efterspørgslen, og afslagene er mindre end normalt — så som køber har du typisk mindre at forhandle med. For tre år siden var det et købers marked.

Markedet for huse hælder mod sælgerne.

Markedsbarometeret viser, om det er køberne eller sælgerne, der står stærkest i Vallensbæk Kommune lige nu. Vi ser på, hvor hurtigt huse bliver solgt, hvor mange der er til salg i forhold til, hvor mange der bliver solgt, og hvor meget prisen bliver sat ned fra første udbudspris. Hvert tal holdes op mod, hvordan det har ligget i kommunen de seneste ti år.

Salgstid
NU66dage
1 ÅR SIDEN66 dage
3 ÅR SIDEN68 dage
Huse til salg
NU25
1 ÅR SIDEN40
3 ÅR SIDEN56
Afslag i prisen
NU1,8%
1 ÅR SIDEN3,8 %
3 ÅR SIDEN6,3 %
KØBERS MARKEDBALANCESÆLGERS MARKED20162017201820192020202120222023202420252026

Markedet for ejerlejligheder hælder mod sælgerne.

Markedsbarometeret viser, om det er køberne eller sælgerne, der står stærkest i Vallensbæk Kommune lige nu. Vi ser på, hvor hurtigt ejerlejligheder bliver solgt, hvor mange der er til salg i forhold til, hvor mange der bliver solgt, og hvor meget prisen bliver sat ned fra første udbudspris. Hvert tal holdes op mod, hvordan det har ligget i kommunen de seneste ti år.

Salgstid
NU32dage
1 ÅR SIDEN76 dage
3 ÅR SIDEN64 dage
Ejerlejligheder til salg
NU13
1 ÅR SIDEN23
3 ÅR SIDEN11
Afslag i prisen
NU1,0%
1 ÅR SIDEN2,9 %
3 ÅR SIDEN5,7 %
KØBERS MARKEDBALANCESÆLGERS MARKED20162017201820192020202120222023202420252026

Boligforhandlerens markedsbarometer er vores egen model. Det bygger på Finans Danmarks statistik for boliger solgt gennem ejendomsmægler i kommunen og viser, hvem der står stærkest i handlerne lige nu, ud fra salgstid, udbud og afslag. Det siger ikke noget om, hvorvidt priserne vil stige eller falde, eller om en bolig er en god investering, og den enkelte bolig kan sagtens forhandles anderledes end markedet som helhed. Sådan regner vi →

Kvadratmeterpriser i Vallensbæk Kommunes 2 postnumre.

Et hus koster fra 34.585 kr. pr. m² i 2625 Vallensbæk til 39.341 kr. i 2665 Vallensbæk Strand. Største stigning det seneste år: 2665 Vallensbæk Strand med 18,4 %.

Vallensbæk Kommune36.89915,2 % 22,0 % 66 dage142
2665 Vallensbæk Strand39.34118,4 % 19,4 % 58 dage85
2625 Vallensbæk34.58513,4 % 21,4 % 55 dage57
Vallensbæk Kommune34.00815,7 % 24,1 % 32 dage76
2665 Vallensbæk Strand35.67616,6 % 22,1 % 41 dage63
2625 Vallensbæk––––13
Vallensbæk Kommune–––––
2625 Vallensbæk–––––
2665 Vallensbæk Strand–––––

Kilde: Finans Danmarks boligmarkedsstatistik. Gennemsnit af de seneste fire kvartaler til og med 2. kvartal 2026.

Hvad koster et hus i Vallensbæk?

Et hus på 140 m² i Vallensbæk Kommune koster i gennemsnit omkring 5,2 mio. kr. Prisen afhænger meget af, hvor i kommunen huset ligger — fra omkring 4,8 mio. kr. i 2625 Vallensbæk til 5,5 mio. kr. i 2665 Vallensbæk Strand. Vælg boligtype, pris, postnummer og størrelse, så regner vi med kvadratmeterprisen i postnummeret.

Boligtype
Pris
Postnummer
Boligareal140 m²
30 m²500 m²
Gennemsnitlig handelspris lige nuca. 4.842.000 kr.

Tallet er et gennemsnit for huse i 2625 Vallensbæk og ikke en vurdering af en konkret bolig. Beliggenhed, stand, byggeår og mange andre forhold har stor betydning for, hvad den enkelte bolig koster.

Få estimat på en konkret adresse

Hvordan er husene i Vallensbæk?

De fleste parcel- og rækkehuse i Vallensbæk Kommune er bygget mellem 1960 og 1979, og det typiske hus er på 131 m². Fire ud af ti huse har naturgas. Tallene dækker alle parcel- og rækkehuse i kommunen — ikke kun dem, der er til salg.

Det typiske husGennemsnitligt opvarmet areal for et parcel- eller rækkehus
131m²
NybyggeriFuldførte parcel- og rækkehuse siden 2021
72
Sådan bliver husene opvarmet
Fjernvarme 42 %Varmepumpe 6 %Naturgas 43 %Olie 1 %Andet 8 %
Huse, der bliver solgt om året142 af ca. 3.799 huse blev handlet det seneste år
4%
Husene fordelt på byggeår
3 %Før 1940
5 %1940–59
66 %1960–79
10 %1980–99
10 %2000–09
6 %2010 og senere

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) via Danmarks Statistik og Finans Danmarks boligmarkedsstatistik for antal solgte huse. Alle parcel- og rækkehuse i Vallensbæk Kommune, opgjort 2026.

Vallensbæk Kommune og nabokommunerne.

Vallensbæk er den dyreste af kommunerne her, når det gælder huse. Billigst er Ishøj Kommune, hvor et hus koster ca. 19 % mindre pr. m².

Vallensbæk Kommune

36.899kr/m²

Seneste år
+15,2 %
Seneste 3 år
+22,0 %
Gns. salgstid
66 dage
Du er her

Brøndby Kommune

36.172kr/m²

Seneste år
+14,2 %
Seneste 3 år
+24,8 %
Gns. salgstid
69 dage
Se boligpriser i Brøndby

Albertslund Kommune

32.967kr/m²

Seneste år
+12,0 %
Seneste 3 år
+23,6 %
Gns. salgstid
48 dage
Se boligpriser i Albertslund

Høje-Taastrup Kommune

30.675kr/m²

Seneste år
+11,6 %
Seneste 3 år
+18,9 %
Gns. salgstid
46 dage
Se boligpriser i Høje-Taastrup

Ishøj Kommune

30.054kr/m²

Seneste år
+13,1 %
Seneste 3 år
+17,4 %
Gns. salgstid
91 dage
Se boligpriser i Ishøj

Se hvor meget du kan spare på din næste bolig.

Estimatet vises med det samme

FAQ

Spørgsmål om boligpriser i Vallensbæk Kommune.

Hvor kommer tallene fra?
Priserne bygger på Finans Danmarks boligmarkedsstatistik, som opgør realiserede handelspriser pr. kvadratmeter. Tallene opdateres hvert kvartal.
Hvad betyder kr/m²?
Kvadratmeterprisen er den gennemsnitlige handelspris pr. kvadratmeter boligareal. Den gør det muligt at sammenligne boliger og områder på tværs af størrelse.
Hvorfor står der “–” ved nogle kommuner?
Når der er handlet for få boliger i et kvartal, er gennemsnittet for usikkert til at vise. Så udelader vi prisen frem for at vise et misvisende tal.
Hvor ofte opdateres priserne?
Statistikken opdateres kvartalsvis. Vi henter de nyeste tal automatisk, så siden altid viser det senest tilgængelige kvartal.
Kan jeg se prisudviklingen over tid?
Ja. Grafen “Prisudviklingen” viser den realiserede kvadratmeterpris kvartal for kvartal, så du kan følge udviklingen flere år tilbage.
Hvad er forskellen på de tre boligtyper?
Vi opdeler på huse/rækkehuse, ejerlejligheder og fritidshuse, fordi priserne pr. m² er meget forskellige. Vælg boligtype øverst for at skifte alle tal.

Læs mere

Læs mere om, hvordan vi arbejder.

KØBERMÆGLER

Sådan arbejder vi som købermægler

Hvad en købermægler laver, hvordan et forløb ser ud fra første samtale til handlen er i hus, og hvad vi forhandler ud over prisen.

Læs mere →PRIS

Hvad koster en købermægler?

10 % af det afslag, vi forhandler hjem, og kun hvis du køber boligen. Se regneeksempler og de tre prismodeller på markedet.

Læs mere →KILDER

Kilder og datagrundlag

Hvor tallene kommer fra, og hvordan estimatet bliver regnet ud, trin for trin, med et fuldt regneeksempel for et postnummer.

Læs mere →

Få en professionel vurdering gratis og uforpligtende