Hvad koster en købermægler?
Hos Boligforhandleren koster vi som købermægler 10 % af det afslag, vi forhandler hjem fra udbudsprisen. Vi tager hverken timepris eller fast honorar, og derfor betaler du ikke noget, hvis vi ikke får forhandlet et afslag hjem, eller hvis du ender med ikke at købe boligen. Her kan du se, hvordan prisen bliver regnet ud, hvad der er med i den, og hvordan den ligger i forhold til de andre prismodeller på markedet.
Du betaler 10 % af det afslag, vi forhandler hjem, og ellers ikke noget.
Prisen bliver regnet ud fra forskellen mellem den udbudspris, boligen står til, når vi indgår aftalen, og den pris, du ender med at købe til. De vilkår, vi forhandler ved siden af, indgår ikke i beregningen. Den første samtale er gratis, og du kan opsige aftalen, når du vil.
Tre regneeksempler på, hvad det koster.
Honoraret er 10 % af det afslag, vi forhandler hjem i forhold til den udbudspris, boligen står til, når vi indgår aftalen. Det betaler du først, når købsaftalen er underskrevet, og handlen er endelig, og ender du med ikke at købe boligen, betaler du ikke noget.
Eksemplerne viser, hvordan prisen regnes, og er ikke et løfte om et bestemt afslag, for hvad der kan forhandles, afhænger af boligen, markedet og sælgers situation. I aftalen står der et maksimumbeløb, så du på forhånd ved, hvad honoraret højst kan blive.
Se hvor meget du kan spare på din næste bolig.
Skriv adressen på den bolig, du står og overvejer og få et konkret besparelsesestimat med det samme.
Fast pris, timepris eller procent af afslaget.
Køberrådgivning bliver typisk solgt på en af tre måder i Danmark, og ingen af dem er billigst i alle sager. Her kan du se forskellen, så du kan vælge med åbne øjne.
Du betaler et aftalt beløb, uanset hvordan forhandlingen går. Du kender prisen på forhånd, men du betaler den også, selv om der ikke bliver forhandlet noget af.
Du betaler for den tid, der bliver brugt. Det kan blive dyrt i en lang forhandling, og du kender ikke den samlede pris, før arbejdet er gjort.
Du betaler en andel af det, der bliver forhandlet af, og kun hvis du køber boligen. Bliver der ikke noget afslag, betaler du heller ikke noget, og rådgiveren har dermed samme interesse som dig, nemlig en lavere pris.
En fast pris kan godt være billigst, hvis afslaget bliver meget stort. Procent af afslaget er billigst, når afslaget bliver lille eller helt udebliver, og det er netop den situation, de fleste købere er bange for at komme til at betale for.
Det, der er med i prisen, og det, der ikke er.
Den første samtale og vores vurdering af boligen
Planen: målpris, loft og de vilkår, der betyder noget for dig
Hele forhandlingen af pris og vilkår med sælgers mægler
Besked efter hvert skridt, indtil handlen er på plads
Koordinering af kontakten til vores samarbejdspartnere
Boligadvokat: købsaftale, advokatforbehold, skøde og tinglysning
Byggesagkyndig: byggeteknisk gennemgang
Bank eller realkreditinstitut: finansiering og kurssikring
Ejerskifteforsikring og andre forsikringer
Spørgsmål og svar om prisen.
Er de 10 % inklusive moms?
Ja, de 10 % er inklusive moms. Det beløb, du ser i regneeksemplerne, er det, du betaler.
Hvad hvis I ikke forhandler noget af?
Så betaler du ikke noget. Honoraret regnes kun af det afslag, vi forhandler hjem — er der intet afslag, er der ingen regning.
Hvad hvis jeg springer fra handlen?
Springer du fra, og der ikke bliver et køb, betaler du ikke honorar. Den første samtale er også gratis.
Er der et maksimumbeløb?
Ja. I aftalen står der et maksimumbeløb, så du på forhånd ved, hvad honoraret højst kan blive.
Hvornår og hvordan betaler jeg?
Du betaler først, når købsaftalen er underskrevet, og handlen er endelig. Du får en faktura fra os bagefter.
Hvad koster en køberrådgiver typisk i Danmark?
Det svinger. Nogle tager fast pris eller timepris, andre en procent af afslaget. Vi bruger procent af afslaget, så du kun betaler, når du får noget ud af det.
Læs mere om, hvordan vi arbejder.
Hvad en købermægler laver, hvordan et forløb ser ud fra første samtale til handlen er i hus, og hvad vi forhandler ud over prisen.
Læs mere →
Køberrådgivning består af jura, byggeteknik og forhandling. Vi tager forhandlingen, og vores samarbejdspartnere tager resten.
Læs mere →
Hvor tallene kommer fra, og hvordan estimatet bliver regnet ud, trin for trin, med et fuldt regneeksempel for et postnummer.
Læs mere →Se hvor meget du kan spare på din næste bolig.
Skriv adressen på den bolig, du står og overvejer og få et konkret besparelsesestimat med det samme.