Se hvad du kan spare på din bolig
Åbner i en ny fane

Boligpriser i Frederikshavn Kommune 2026.

Et hus i Frederikshavn Kommune blev de seneste fire kvartaler handlet til 10.373 kr. pr. m² i gennemsnit, 12,3 % mere end året før. Her kan du se kvadratmeterpriserne, prisudviklingen og priserne i kommunens 8 postnumre.

Se prisudviklingen i Frederikshavn Er det et godt tidspunkt at købe eller sælge?

Opdateret 12. november 2026 · Tal til og med 2. kvartal 2026 fra Finans Danmark · Om tallene

Hus / rækkehus SENESTE ÅR 12,3 %
10.373kr/m²
Ejerlejlighed SENESTE ÅR 1,9 %
17.010kr/m²
Fritidshus SENESTE ÅR 0,0 %
17.610kr/m²
Se priserne i alle 8 postnumre

Prisudviklingen i Frederikshavn Kommune over årene.

Handelsprisen for huse er steget 25,6 % på ti år. Den tynde linje er første udbudspris, den tykke er handelsprisen, og feltet imellem er afslaget.

Handelsprisen for ejerlejligheder er steget 20,4 % på ti år. Den tynde linje er første udbudspris, den tykke er handelsprisen, og feltet imellem er afslaget.

Handelsprisen for fritidshuse er steget 38,1 % på ti år. Den tynde linje er første udbudspris, den tykke er handelsprisen, og feltet imellem er afslaget.

Kvadratmeterpris for huse i Frederikshavn KommuneKvadratmeterpris for ejerlejligheder i Frederikshavn KommuneKvadratmeterpris for fritidshuse i Frederikshavn Kommune

Udvikling i handelsprisen på 5 år−0,6 %
Udvikling i handelsprisen på 10 år+25,6 %
Udvikling i handelsprisen siden 2004+61,4 %
Udvikling i handelsprisen siden 1992+177,4 %
Udvikling i handelsprisen på 5 år−12,6 %
Udvikling i handelsprisen på 10 år+20,4 %
Udvikling i handelsprisen siden 2004+113,6 %
Udvikling i handelsprisen siden 1992+299,3 %
Udvikling i handelsprisen på 5 år+10,1 %
Udvikling i handelsprisen på 10 år+38,1 %
Udvikling i handelsprisen siden 2004+74,4 %
Udvikling i handelsprisen siden 1992+320,8 %
Første udbudsprisHandelsprisAfslag fra første udbudspris
8.0009.00010.00011.00012.00013.000KR/M²202120222023202420252026
7.0008.0009.00010.00011.00012.00013.000KR/M²20162017201820192020202120222023202420252026
4.0006.0008.00010.00012.00014.000KR/M²200420062008201020122014201620182020202220242026
2.0004.0006.0008.00010.00012.00014.000KR/M²199219941996199820002002200420062008201020122014201620182020202220242026
10.00015.00020.00025.00030.000KR/M²202120222023202420252026
5.00010.00015.00020.00025.00030.000KR/M²20162017201820192020202120222023202420252026
5.00010.00015.00020.00025.00030.000KR/M²200420062008201020122014201620182020202220242026
05.00010.00015.00020.00025.00030.000KR/M²199219941996199820002002200420062008201020122014201620182020202220242026
14.00016.00018.00020.00022.00024.000KR/M²202120222023202420252026
12.00014.00016.00018.00020.00022.00024.000KR/M²20162017201820192020202120222023202420252026
5.00010.00015.00020.00025.00030.00035.000KR/M²200420062008201020122014201620182020202220242026
010.00020.00030.00040.000KR/M²199219941996199820002002200420062008201020122014201620182020202220242026

Kilde: Finans Danmark, boligmarkedsstatistik · til og med 2. kvartal 2026

Er det et godt tidspunkt at købe eller sælge bolig i Frederikshavn Kommune?

Lige nu er markedet i Frederikshavn Kommune nogenlunde i balance mellem købere og sælgere. Hverken salgstid, udbud eller afslag skiller sig markant ud fra, hvordan det plejer at ligge i kommunen. For tre år siden stod markedet nogenlunde samme sted.

Lige nu er markedet i Frederikshavn Kommune nogenlunde i balance mellem købere og sælgere. Hverken salgstid, udbud eller afslag skiller sig markant ud fra, hvordan det plejer at ligge i kommunen. For tre år siden var det et købers marked.

Markedet for huse er i balance.

Markedsbarometeret viser, om det er køberne eller sælgerne, der står stærkest i Frederikshavn Kommune lige nu. Vi ser på, hvor hurtigt huse bliver solgt, hvor mange der er til salg i forhold til, hvor mange der bliver solgt, og hvor meget prisen bliver sat ned fra første udbudspris. Hvert tal holdes op mod, hvordan det har ligget i kommunen de seneste ti år.

Salgstid
NU214dage
1 ÅR SIDEN189 dage
3 ÅR SIDEN176 dage
Huse til salg
NU699
1 ÅR SIDEN795
3 ÅR SIDEN624
Afslag i prisen
NU8,9%
1 ÅR SIDEN9,0 %
3 ÅR SIDEN9,3 %
KØBERS MARKEDBALANCESÆLGERS MARKED20162017201820192020202120222023202420252026

Markedet for ejerlejligheder er i balance.

Markedsbarometeret viser, om det er køberne eller sælgerne, der står stærkest i Frederikshavn Kommune lige nu. Vi ser på, hvor hurtigt ejerlejligheder bliver solgt, hvor mange der er til salg i forhold til, hvor mange der bliver solgt, og hvor meget prisen bliver sat ned fra første udbudspris. Hvert tal holdes op mod, hvordan det har ligget i kommunen de seneste ti år.

Salgstid
NU182dage
1 ÅR SIDEN159 dage
3 ÅR SIDEN283 dage
Ejerlejligheder til salg
NU80
1 ÅR SIDEN93
3 ÅR SIDEN86
Afslag i prisen
NU6,9%
1 ÅR SIDEN5,8 %
3 ÅR SIDEN6,4 %
KØBERS MARKEDBALANCESÆLGERS MARKED20162017201820192020202120222023202420252026

Boligforhandlerens markedsbarometer er vores egen model. Det bygger på Finans Danmarks statistik for boliger solgt gennem ejendomsmægler i kommunen og viser, hvem der står stærkest i handlerne lige nu, ud fra salgstid, udbud og afslag. Det siger ikke noget om, hvorvidt priserne vil stige eller falde, eller om en bolig er en god investering, og den enkelte bolig kan sagtens forhandles anderledes end markedet som helhed. Sådan regner vi →

Kvadratmeterpriser i Frederikshavn Kommunes 8 postnumre.

Et hus koster fra 8.256 kr. pr. m² i 9900 Frederikshavn til 24.546 kr. i 9990 Skagen. Største stigning det seneste år: 9990 Skagen med 14,4 %.

Frederikshavn Kommune10.37312,3 % 6,6 % 214 dage582
9900 Frederikshavn8.2563,7 % 3,5 % 266 dage249
9300 Sæby10.1554,5 % 2,5 % 172 dage140
9990 Skagen24.54614,4 % 29,0 % 228 dage110
9970 Strandby––––33
9982 Ålbæk––––28
9750 Østervrå––––18
9981 Jerup––––13
9352 Dybvad––––10
Frederikshavn Kommune17.0101,9 % −7,3 % 182 dage44
9900 Frederikshavn––––22
9990 Skagen––––19
9300 Sæby––––17
9352 Dybvad–––––
9750 Østervrå–––––
9970 Strandby–––––
9981 Jerup–––––
9982 Ålbæk–––––
Frederikshavn Kommune17.6100,0 % 5,3 % 189 dage155
9300 Sæby14.26511,3 % 15,2 % 208 dage58
9982 Ålbæk19.9615,4 % –153 dage56
9981 Jerup––––23
9990 Skagen––––22
9970 Strandby––––10
9900 Frederikshavn––––8
9352 Dybvad–––––
9750 Østervrå–––––

Kilde: Finans Danmarks boligmarkedsstatistik. Gennemsnit af de seneste fire kvartaler til og med 2. kvartal 2026.

Hvad koster et hus i Frederikshavn?

Et hus på 140 m² i Frederikshavn Kommune koster i gennemsnit omkring 1,5 mio. kr. Prisen afhænger meget af, hvor i kommunen huset ligger — fra omkring 1,2 mio. kr. i 9900 Frederikshavn til 3,4 mio. kr. i 9990 Skagen. Vælg boligtype, pris, postnummer og størrelse, så regner vi med kvadratmeterprisen i postnummeret.

Boligtype
Pris
Postnummer
Boligareal140 m²
30 m²500 m²
Gennemsnitlig handelspris lige nuca. 1.156.000 kr.

Tallet er et gennemsnit for huse i 9900 Frederikshavn og ikke en vurdering af en konkret bolig. Beliggenhed, stand, byggeår og mange andre forhold har stor betydning for, hvad den enkelte bolig koster.

Få estimat på en konkret adresse

Hvordan er husene i Frederikshavn?

De fleste parcel- og rækkehuse i Frederikshavn Kommune er bygget mellem 1960 og 1979, og det typiske hus er på 148 m². Syv ud af ti huse har fjernvarme. Tallene dækker alle parcel- og rækkehuse i kommunen — ikke kun dem, der er til salg.

Det typiske husGennemsnitligt opvarmet areal for et parcel- eller rækkehus
148m²
NybyggeriFuldførte parcel- og rækkehuse siden 2021
668
Sådan bliver husene opvarmet
Fjernvarme 66 %Varmepumpe 10 %Naturgas 10 %Olie 5 %Andet 9 %
Huse, der bliver solgt om året582 af ca. 21.108 huse blev handlet det seneste år
3%
Husene fordelt på byggeår
19 %Før 1940
14 %1940–59
39 %1960–79
16 %1980–99
6 %2000–09
6 %2010 og senere

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) via Danmarks Statistik og Finans Danmarks boligmarkedsstatistik for antal solgte huse. Alle parcel- og rækkehuse i Frederikshavn Kommune, opgjort 2026.

Frederikshavn Kommune og nabokommunerne.

Frederikshavn er den dyreste af kommunerne her, når det gælder huse. Billigst er Brønderslev Kommune, hvor et hus koster ca. 23 % mindre pr. m².

Frederikshavn Kommune

10.373kr/m²

Seneste år
+12,3 %
Seneste 3 år
+6,6 %
Gns. salgstid
214 dage
Du er her

Hjørring Kommune

8.541kr/m²

Seneste år
+5,0 %
Seneste 3 år
+4,9 %
Gns. salgstid
187 dage
Se boligpriser i Hjørring

Brønderslev Kommune

7.978kr/m²

Seneste år
+0,7 %
Seneste 3 år
+11,1 %
Gns. salgstid
113 dage
Se boligpriser i Brønderslev

Se hvor meget du kan spare på din næste bolig.

Estimatet vises med det samme

FAQ

Spørgsmål om boligpriser i Frederikshavn Kommune.

Hvor kommer tallene fra?
Priserne bygger på Finans Danmarks boligmarkedsstatistik, som opgør realiserede handelspriser pr. kvadratmeter. Tallene opdateres hvert kvartal.
Hvad betyder kr/m²?
Kvadratmeterprisen er den gennemsnitlige handelspris pr. kvadratmeter boligareal. Den gør det muligt at sammenligne boliger og områder på tværs af størrelse.
Hvorfor står der “–” ved nogle kommuner?
Når der er handlet for få boliger i et kvartal, er gennemsnittet for usikkert til at vise. Så udelader vi prisen frem for at vise et misvisende tal.
Hvor ofte opdateres priserne?
Statistikken opdateres kvartalsvis. Vi henter de nyeste tal automatisk, så siden altid viser det senest tilgængelige kvartal.
Kan jeg se prisudviklingen over tid?
Ja. Grafen “Prisudviklingen” viser den realiserede kvadratmeterpris kvartal for kvartal, så du kan følge udviklingen flere år tilbage.
Hvad er forskellen på de tre boligtyper?
Vi opdeler på huse/rækkehuse, ejerlejligheder og fritidshuse, fordi priserne pr. m² er meget forskellige. Vælg boligtype øverst for at skifte alle tal.

Læs mere

Læs mere om, hvordan vi arbejder.

KØBERMÆGLER

Sådan arbejder vi som købermægler

Hvad en købermægler laver, hvordan et forløb ser ud fra første samtale til handlen er i hus, og hvad vi forhandler ud over prisen.

Læs mere →PRIS

Hvad koster en købermægler?

10 % af det afslag, vi forhandler hjem, og kun hvis du køber boligen. Se regneeksempler og de tre prismodeller på markedet.

Læs mere →KILDER

Kilder og datagrundlag

Hvor tallene kommer fra, og hvordan estimatet bliver regnet ud, trin for trin, med et fuldt regneeksempel for et postnummer.

Læs mere →

Få en professionel vurdering gratis og uforpligtende