Se hvad du kan spare på din bolig
Åbner i en ny fane

Boligpriser i Samsø Kommune 2026.

Et hus i Samsø Kommune blev de seneste fire kvartaler handlet til 11.147 kr. pr. m² i gennemsnit, 15,4 % mere end året før. Her kan du se kvadratmeterpriserne og prisudviklingen i kommunen.

Se prisudviklingen i Samsø Er det et godt tidspunkt at købe eller sælge?

Opdateret 12. november 2026 · Tal til og med 2. kvartal 2026 fra Finans Danmark · Om tallene

Hus / rækkehus SENESTE ÅR 15,4 %
11.147kr/m²
Ejerlejlighed SENESTE ÅR –
–kr/m²
Fritidshus SENESTE ÅR –
–kr/m²
Hvad koster en bolig i Samsø?

Prisudviklingen i Samsø Kommune over årene.

Handelsprisen for huse er steget 40,2 % på ti år. Den tynde linje er første udbudspris, den tykke er handelsprisen, og feltet imellem er afslaget.

Den tynde linje er første udbudspris, den tykke er handelsprisen, og feltet imellem er afslaget.

Handelsprisen for fritidshuse er steget 192,7 % på ti år. Den tynde linje er første udbudspris, den tykke er handelsprisen, og feltet imellem er afslaget.

Kvadratmeterpris for huse i Samsø KommuneKvadratmeterpris for ejerlejligheder i Samsø KommuneKvadratmeterpris for fritidshuse i Samsø Kommune

Udvikling i handelsprisen på 5 år+25,2 %
Udvikling i handelsprisen på 10 år+40,2 %
Udvikling i handelsprisen siden 2004+95,7 %
Udvikling i handelsprisen siden 1992+325,5 %
Udvikling i handelsprisen på 5 år–
Udvikling i handelsprisen på 10 år–
Udvikling i handelsprisen siden 2004–
Udvikling i handelsprisen siden 1992–
Udvikling i handelsprisen på 5 år+75,8 %
Udvikling i handelsprisen på 10 år+192,7 %
Udvikling i handelsprisen siden 2004+184,7 %
Udvikling i handelsprisen siden 1992+648,8 %
Første udbudsprisHandelsprisAfslag fra første udbudspris
6.0008.00010.00012.00014.00016.000KR/M²202120222023202420252026
4.0006.0008.00010.00012.00014.00016.000KR/M²20162017201820192020202120222023202420252026
4.0006.0008.00010.00012.00014.00016.000KR/M²200420062008201020122014201620182020202220242026
05.00010.00015.00020.000KR/M²199219941996199820002002200420062008201020122014201620182020202220242026

Ikke nok data til en graf.

Ikke nok data til en graf.

Ikke nok data til en graf.

Ikke nok data til en graf.

20.00022.00024.00026.00028.00030.00032.000KR/M²202020212022202320242025
10.00015.00020.00025.00030.00035.000KR/M²20152016201720182019202020212022202320242025
10.00015.00020.00025.00030.00035.000KR/M²20042006200820102012201420162018202020222024
05.00010.00015.00020.00025.00030.00035.000KR/M²19921994199619982000200220042006200820102012201420162018202020222024

Kilde: Finans Danmark, boligmarkedsstatistik · til og med 2. kvartal 2026

Er det et godt tidspunkt at købe eller sælge bolig i Samsø Kommune?

Lige nu er markedet i Samsø Kommune til fordel for dem, der køber. Boligerne er længere tid om at blive solgt, der er flere til salg, og afslagene er større end normalt — så som køber står du stærkere i forhandlingen. For tre år siden var det et sælgers marked.

Der er endnu ikke nok handler med ejerlejligheder i Samsø Kommune til at beregne et markedsbarometer.

Markedet for huse hælder mod køberne.

Markedsbarometeret viser, om det er køberne eller sælgerne, der står stærkest i Samsø Kommune lige nu. Vi ser på, hvor hurtigt huse bliver solgt, hvor mange der er til salg i forhold til, hvor mange der bliver solgt, og hvor meget prisen bliver sat ned fra første udbudspris. Hvert tal holdes op mod, hvordan det har ligget i kommunen de seneste ti år.

Salgstid
NU231dage
1 ÅR SIDEN291 dage
3 ÅR SIDEN105 dage
Huse til salg
NU52
1 ÅR SIDEN86
3 ÅR SIDEN59
Afslag i prisen
NU16,5%
1 ÅR SIDEN15,3 %
3 ÅR SIDEN8,1 %
KØBERS MARKEDBALANCESÆLGERS MARKED20162017201820192020202120222023202420252026

Ikke nok data til et barometer for ejerlejligheder endnu.

Boligforhandlerens markedsbarometer er vores egen model. Det bygger på Finans Danmarks statistik for boliger solgt gennem ejendomsmægler i kommunen og viser, hvem der står stærkest i handlerne lige nu, ud fra salgstid, udbud og afslag. Det siger ikke noget om, hvorvidt priserne vil stige eller falde, eller om en bolig er en god investering, og den enkelte bolig kan sagtens forhandles anderledes end markedet som helhed. Sådan regner vi →

Hvad koster et hus i Samsø?

Et hus på 140 m² i Samsø Kommune koster i gennemsnit omkring 1,6 mio. kr. Vælg boligtype, pris, postnummer og størrelse, så regner vi med kvadratmeterprisen i postnummeret.

Boligtype
Pris
Postnummer
Boligareal140 m²
30 m²500 m²
Gennemsnitlig handelspris lige nuca. 1.561.000 kr.

Tallet er et gennemsnit for huse i 8305 Samsø og ikke en vurdering af en konkret bolig. Beliggenhed, stand, byggeår og mange andre forhold har stor betydning for, hvad den enkelte bolig koster.

Få estimat på en konkret adresse

Hvordan er husene i Samsø?

De fleste parcel- og rækkehuse i Samsø Kommune er bygget før 1940, og det typiske hus er på 141 m². Fire ud af ti huse har varmepumpe. Tallene dækker alle parcel- og rækkehuse i kommunen — ikke kun dem, der er til salg.

Det typiske husGennemsnitligt opvarmet areal for et parcel- eller rækkehus
141m²
NybyggeriFuldførte parcel- og rækkehuse siden 2021
73
Sådan bliver husene opvarmet
Fjernvarme 36 %Varmepumpe 38 %Naturgas 0 %Olie 10 %Andet 17 %
Huse, der bliver solgt om året62 af ca. 2.170 huse blev handlet det seneste år
3%
Husene fordelt på byggeår
61 %Før 1940
10 %1940–59
13 %1960–79
4 %1980–99
5 %2000–09
6 %2010 og senere

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) via Danmarks Statistik og Finans Danmarks boligmarkedsstatistik for antal solgte huse. Alle parcel- og rækkehuse i Samsø Kommune, opgjort 2026.

Se hvor meget du kan spare på din næste bolig.

Estimatet vises med det samme

FAQ

Spørgsmål om boligpriser i Samsø Kommune.

Hvor kommer tallene fra?
Priserne bygger på Finans Danmarks boligmarkedsstatistik, som opgør realiserede handelspriser pr. kvadratmeter. Tallene opdateres hvert kvartal.
Hvad betyder kr/m²?
Kvadratmeterprisen er den gennemsnitlige handelspris pr. kvadratmeter boligareal. Den gør det muligt at sammenligne boliger og områder på tværs af størrelse.
Hvorfor står der “–” ved nogle kommuner?
Når der er handlet for få boliger i et kvartal, er gennemsnittet for usikkert til at vise. Så udelader vi prisen frem for at vise et misvisende tal.
Hvor ofte opdateres priserne?
Statistikken opdateres kvartalsvis. Vi henter de nyeste tal automatisk, så siden altid viser det senest tilgængelige kvartal.
Kan jeg se prisudviklingen over tid?
Ja. Grafen “Prisudviklingen” viser den realiserede kvadratmeterpris kvartal for kvartal, så du kan følge udviklingen flere år tilbage.
Hvad er forskellen på de tre boligtyper?
Vi opdeler på huse/rækkehuse, ejerlejligheder og fritidshuse, fordi priserne pr. m² er meget forskellige. Vælg boligtype øverst for at skifte alle tal.

Læs mere

Læs mere om, hvordan vi arbejder.

KØBERMÆGLER

Sådan arbejder vi som købermægler

Hvad en købermægler laver, hvordan et forløb ser ud fra første samtale til handlen er i hus, og hvad vi forhandler ud over prisen.

Læs mere →PRIS

Hvad koster en købermægler?

10 % af det afslag, vi forhandler hjem, og kun hvis du køber boligen. Se regneeksempler og de tre prismodeller på markedet.

Læs mere →KILDER

Kilder og datagrundlag

Hvor tallene kommer fra, og hvordan estimatet bliver regnet ud, trin for trin, med et fuldt regneeksempel for et postnummer.

Læs mere →

Få en professionel vurdering gratis og uforpligtende